福州城区规划域在建商业项目分布图汇总.pdf

福州城区规划域在建商业项目分布图汇总 今年以来，福州的土地拍卖市场共有 49 宗以上土地上市交易，而商住地块就有 37 宗，占比超过七 成。 据记者不完全统计，在未来 5 年内，至少将有 30 个商业地产项目（含城市综合体）接连上马，在市 场上“扎堆”亮相。 作为“海西”龙头城市的福州，城市容量正面临“质的飞跃”，高铁、地铁等利好因素，在扩大城 市容量的同时，自然会催生对商业配套的需求，福州将形成一个中心商圈与多个区域性商业中心共存的 格局。 但专家学者同时担忧， “这么多的新兴商业中心， 对福州城市的商业运行能力提出了严峻的考验。 ” 这些同步上马的城市综合体，将给榕城房企带来怎样的机遇与挑战？ 大润发商业购物广场 投资方：台湾润泰集团 项目地址：仓山区城门镇前锦市场 项目资料：该项目占地 100~120 亩左右，建设“大润发购物广场”城市综合体。 马尾快安片西侧城市综合体 项目地址：华映路以东地块 项目资料：占地约 300 亩，集商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱等功能于一体的 城市大型综合性配套区域。 马江片港口路两侧城市综合体 项目地址：马江片港口路两侧 项目资料：占地约 400 亩，沿江滨大道打造商务办公、酒店等大型公建集中区；沿江打造东江滨公 园及马尾船政长廊等大型休闲活动场所。 SM商业广场 投资方：菲律宾 SM集团项目地址：新店镇溪里村秀峰路西侧地块 项目资料：占地 72.18 亩，规划建设以国际知名大型超市为核心，集购物、休闲、娱乐、餐饮为一 体的城市商业广场。 宝龙城市广场 投资方：宝龙集团 项目地址：拟选址岳峰镇化工路以北、连江路以东地块 项目资料：用地面积约 170 亩，计划建设时尚购物中心、五星级酒店、潮流青年城、五星级影视休 闲中心、精品美食城、 SOHO办公写字楼、大型人文中心广场、景观步行街区等。 东方新天地商业广场 投资方：新天地集团 项目地址：拟选址鼓山镇福马国际家具城地块 项目资料：总建筑面积 20 万平方米，规划建设办公楼一栋、五星级酒店一家、大型购物中心、名品 折扣城、商业步行街。 仓山万达广场 投资方：万达集团项目地址：仓山区浦上大道北侧、金洲路东侧 项目资料：总建筑面积约 65 万平方米，将建成由甲级 5A 写字楼、大型高档购物中心、娱乐中心、 商务酒店、 SOHO办公、时尚步行街、酒店式公寓等七大顶级业态为一体的超大型城市综合体。 金融街万达广场 投资方：万达集团 项目地址：台江区江滨大道北侧 项目资料：项目于 2009 年 9 月 8 日动工，包括大型购物中心、大型娱乐中心、五星级电影院、 5A 级 写字楼、六星级酒店等项目，预计 12 月底将全面开业。 海西塔商业广场 投资方：台北 101 有限公司、台湾兴富发建设公司、厦门禹洲集团等联合投资 项目地址：福州东部新城 项目资料：总投资额超过 80 亿元人民币，将在仓山东部新城建设集商务办公楼、餐饮区、娱乐休闲 购物、生态公园、海西地标塔、高档酒店和住宅区于一体的地标性商业广场。 海西国际物流商贸城 投资方：福建省华隆置业发展有限公司 项目地址：福州市仓山城门、福峡路三环路西南侧 项目资料：该项目占地面积达 378 亩，将建成集大型物流商贸中心、知名品牌大厦、五星级酒店、 高级商务办公楼和酒店式公寓等多种功能于一身的城市综合体。 世茂国际中心 投资方：世茂集团 项目地址：茶亭街改造二期 项目资料：占地面积约 24 亩，建设高星级酒店——洲际酒店及行政办公楼，总建筑面积约 12 万平 方米。 五星级中庚大酒店 投资方：中庚集团 项目地址：海峡国际会展中心东北侧 项目资料：该项目拟建两座塔楼，以裙楼相接，项目分两期建设，一期预计