松江正泰启迪智电港项目产业定位报告市场部分.pptx

上海市松江区 正泰启迪智电港项目 产业定位报告（市场部分） 上海公司 2017年4月5日;CONTENT;规划区位于上海市松江区西南位置 松江是沪杭发展轴上重要结点 辐射长江流域的桥头堡和核心。 到上海大都市圈各个主要城市交通距离均在1-2小时内可达 （包括 上海、苏州、无锡、南通、宁波、嘉兴、舟山在内的“1+6”城市群范围）;规划区位于G60沪杭高速南侧，对外交通便利 园区交通依托基地北侧思贤路解决，主要货运出入口均向思贤路开口，南侧规划路主要为园区员工作为生活型道路使用，直接与正泰科沁苑相连 园区内部道路呈方格网布置，厂区轴线位置设置有景观轴线和步行道路;项目10公里范围内配套资源丰富 教育配套 中学：三新学校、上海外国语大学西外外国语学校等。 小学：东华大学附属实验小学校、松江区第二实验小学等 商业配套 松江新城商圈：万达广场、开元地中海商业广场等 松江老城商圈：松江商城、第一百货等 医疗配套 三甲医院：第一人民医院 社区医院：松江中心医院、松江区妇幼保健院;上海外国语大学;CONTENT;2.1 竞品分布;类比案例;10;11;12;13;14;2.4 总结;CONTENT;启迪漕河泾 使用客户：上海的it，软件，科技类企业为主 ;本项目客户定位;CONTENT;;4.2 产业规划;4.3 项目定位;4.4 功能定位;产业定位;CONTENT;目前B+C地块规划的产品有： 独栋办公、小高层办公、联排+叠加办公、中试楼、人才公寓;启动区B+C 总建面15.8万㎡;5.3 产品配套;5.4 产品定位;源于清华 服务创新 产业兴城 科技报国