广告场地租地协议——范本2017.05.18.docVIP

PAGE PAGE 1 广告场地租赁协议书 广告位置编号： 出租方（以下简称甲方）： 租赁方（以下简称乙方）： ??本着互惠互利、共同发展的宗旨，根据国家有关法律规定，经友好协商，就乙方租用甲方场地经营商业广告事宜，双方达成一致意见，特签订本合同。 ?一、场地位置：? 1、场地位置：甲方将安溪县? ?镇（乡） 村 ?角楼? 组的 ，广告规格： ，面积约? ㎡租赁给乙方设置广告牌。 ?二、租赁期限以及租金：?以下两种方式，本协议选择第（ ）种。 1、场地租用期限为? 年，自 年 月 日至 年 月 日，场地租金为每年人民币? 元整（大写： ），乙方在收到甲方的场地使用费的票据和提供的账号后，需在当年 月 日前付清当年的场地租金。 场地租赁期限为? 年开始至长期有效，乙方一次性付清甲方的场地租金人民币? 元整（大写： ），乙方在收到甲方的场地使用费的票据和提供的账号后，一次性付清本场地租金。乙方不再承担任何其他租地费用。 乙方将租金汇入甲方的指定账户，账户信息如下：开户名 ， 开户行： ，账户： 。 ?三、甲乙双方的权利、义务：? 甲方确保该广告场地的所有权，使用权归其所有。如有以下行为发生时均由甲方负责，与乙方无关。乙方有权向甲方追索本合同所产生的租金本息和由此造成的所有损失。 1、甲方应协调好周边村民关系和广告牌覆盖范围场地周边用场地关系及一切相关问题， 以确保乙方在租赁期间场地的使用权及广告位的正常制作、安装及其日后正常发布和维护。如在租赁期间乙方遇到第三方因该广告场地产权引发的纠纷由甲方负全责； 2、甲方保证签约后的该广告场地及时提供给乙方施工建设，如因甲方原因造成的延误，双方的租赁期限相应顺延，如有由此给乙方或第三方造成损失由甲方承担。 3、在租赁期间，如场地所有权或使用权发生变动，甲方应提前三个月告知乙方，并协助乙方做好过渡手续。如甲方原因广告牌租赁场地与他人发生纠纷，导致乙方广告牌未能安装或发布，责任由甲方负责。（包括制作广告牌的费用，乙方和客户签订合同的违约金及损失由甲方承担）。 4、租赁期间甲方协助乙方维护广告宣传的正常使用，如有破损及时通知乙方，联系电话：0595甲方要维护该广告牌免遭人为破坏，如确因甲方原因造成广告牌受损及被人为破坏的，甲方将承担全部责任。乙方可因情况（不可抗拒、政府需要、乙方原因）发生变化有权单方提前终止合同。乙方向甲方发出书面终止合同通知，在甲方收到乙方终止合同的告知函之日本合同自动终止。甲方应退还乙方预先支付的未履行合同租赁期相应的合同款。 5、如涉及到办理相关许可需提供相关审批材料时（如公路局、市政等）甲方应积极提供和协助乙方办理，办理费用由乙方负责； 6、在合同租赁期内，该广告位置若因树木遮挡、甲方房屋建设或其周围的房子加高等原因影响乙方广告牌视觉效果的，甲方应负责协调解决。若甲方无法解决，乙方有权提前终止合同，甲方应退还乙方预先支付的未履行合同租赁期相应的合同款。 四、乙方的权利、义务：? 1、乙方在广告牌的建设、施工、制作、安装的过程中，必须确保施工人员的人身安全，采取安全防护措施；。如因广告牌的设置直接造成他人人身、财产损失的均由乙方负责，与甲方无关。? 2、乙方广告牌在租赁期间，如遇到法定不可抗拒因素（战阵等），或自然灾害（如地震、强台风等破坏性灾难）造成的损害，致使该广告牌倒塌或政府及相关部门或规划需要拆除，本合同自然终止，甲乙双方互不承担责任，甲方应退还乙方预先支付的未履行合同租赁期相应的合同款； 3、乙方对其广告发布内容的真实性、合法性及可能导致的侵权负责；如因此产生的法律纠纷，与甲方无关； 4、乙方需按期支付甲方租赁租金费用，如租金到期，甲方可以电话或本人至公司告知乙方，乙方需及时付款。如乙方无故逾期三个月，甲方有权终止本合同。 5、本合同的该广告牌（含基础及牌架）及其附着物的所有权归乙方所有，若双方无法如期续约或因其他原因提前终止本合同的，该广告牌由乙方自行拆除广告牌，甲方无权拆除该广告牌，甲方可通知乙方及时拆除，拆除费用由