9-施工投标文件的编制.pptVIP

是不是这样？ 决策是否参与投标？ 如果决定投标，怎样投标？组成什么样的投标团队？ 购买（获取）招标文件； 组织（技术、造价等）人员研究招标文件，踏勘现场，市场询价； 对招标文件中不清楚的问题要求招标人澄清； 编制投标文件； 按照招标人要求参加投标； 等待评委提出的需要澄清的问题； 等待中标结果。 施工投标文件的编制 投标决策 施工投标文件的编制 施工投标文件的编制 施工投标文件的编制 ２.１ 招标人和招标工程监理工程师的情况　 ２.２ 投标人自身的实力 ２.３ 投标的竞争对手和竞争形势 ２.４ 投标的法制环境 ２.５ 投标的风险 ２.１ 招标人和招标工程监理工程师的情况　 充分考虑建设工程招标人(业主)有无合法地位，对招标工程有无招标主体资格，招标项目业主的支付能力和履约信誉如何，以及招标项目监理工程师处理问题的政策水平、技术能力和职业道德素养如何等方面的情况。 ２.2 投标人自身的实力　 在经济方面 有无垫资承包能力； 有无支付(被占用)一定的固定资产和机具设备及其投入所需资金的能力； 有无一定的资金周转用来支付施工用款或筹集承包工程所需外汇的能力； 有无支付投标保函、履约保函、预付款保函、缺陷责任期保函等各种担保的能力； 有无支付关税、进口调节税、营业税、印花税、所得税、建筑税、排污税以及临时进入机械押金等各种税费和保险的能力； 有无承担各种风险，特别是不可抗力带来的风险的能力等 ２.2 投标人自身的实力　 在技术方面 专业技术人员、工程承包经验、合作伙伴（分包商） 在管理方面 ２.2 投标人自身的实力　 在信誉方面 遵纪守法和履约的情况,施工安全、工期和质量如何，社会形象 ２.3 投标的竞争对手和竞争形势 　 竞争对手的实力、优势、和投标环境 竞争对手是大型工程承包公司 竞争对手是中小型工程公司或当地工程公司 竞争对手在建工程即将完工 竞争对手在建工程规模大、时间长 ２.４投标的法制环境 如国内工程招标的，适用本国的法律、法规和工程所在地的地方性法律、法规和政府规章 国际工程招标的法律适用以下几个原则： 强制适用工程所在地法规的原则 意思自治原则 最密切联系法原则 国际法效力优于国内法效力的原则 ２.５ 投标的风险 风险是指由于政治、经济、社会市场的变化及工程实施中存在的不可预见事件而产生经济损失、自然破坏的可能性 风险因素就是可能发生风险的各种情况、事由和问题 市场，自然条件 投标文件中的投标报价 施工投标文件的编制 施工投标文件的编制 施工投标文件的编制 施工投标文件的编制 施工投标文件的编制 施工投标文件的编制 施工投标文件的编制 施工投标文件的编制 施工投标文件的编制 施工投标文件的编制 施工投标文件的编制 施工投标文件的编制 施工投标文件的编制 但上述两点要统筹考虑。对工程量有错误的早期工程，如不 可能完成工程表中的数量，则不能盲目抬高单价，需要具体分析 后再确定。 施工投标文件的编制 适用情况 如果发现招标文件中的工程范围很不具体、明确，或条款内容很不清楚、很不公正，或对技术规范的要求过于苛刻 如发现设计图纸中存在某些不合理并可以改进的地方或可以利用某项新技术、新工艺、 新材料替代的地方，或者发现自己的技术和设备满足不了招标文件中设计图纸的要求 突然降价法 是指为迷惑竞争对手而采用的一种竞争方法。 通常做法 在准备投标报价的过程中预先考虑好降价的幅度，然后有意散布一些假情报，如打算弃标，按一般情况报价或准备报高价等，等临近投标截止日期前，突然前往投标，并降低报价，以期战胜竞争对手 其他技巧 许诺优惠条件 开展公关活动 计日工单价的报价 可供选择的项目的报价 投标书制作 “四注意” 投标文件（本文简称投标书）是评标的主要依据，是事关投标者能否中标的关键。综合一些投标者在制作投标书方面的失败教训，投标者在制作投标书的过程中，必须对以下四个方面引起足够重视。 一、“投标须知”莫弄错  “投标须知”是招标人提醒投标者在投标书中务必全面、正确回答的具体注意事项的书面说明，可以说是投标书的“五脏”。因此，投标人在制作标书时，必须对“招标须知”进行反复学习、理解、直至弄懂弄通，否则弄得不好，就会将“招标须知”理解错，导致投标书成为废标。  实例1：某“招标须知”要求投标人在投标书中提供近3年类似工程的业绩证明资料，而某投标者将“近3年”，理解为“近年”。将“类似工程的业绩证明”理解为“销售产品证明”，以致于使形成的投标书违背了“招标须知”，成为废纸一张。 二、“实质要求”莫遗漏 ?《招标投标法》第三章第二十七条规定：“投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应”。这意味着投标者只要对招标文件中的某一条实质性