土木工程概论 教学课件 ppt 作者 刘俊玲 第十二章 工程经济与造价管理.pptVIP

第一节 工程经济的基本知识 一、土木工程经济 （一）工程经济的相关概念 1.工程 2.技术 3.经济 （二）工程技术与经济的关系 （三）工程经济学的概念与研究对象 （四）工程经济学的主要内容及特点 二、资金的时间价值与资金等值计算 （一）现金流量的构成 1.现金流量的概念 （二）资金的时间价值 1.资金时间价值的概念 2.资金时间价值的影响因素 三、经济效果评价及其分类 （一）经济效果评价的内容 1.盈利能力分析 2.清偿能力分析 3.抗风险能力分析 （二）经济效果评价方法和分类 第二节 工程造价管理及其基本内容 第三节 造价工程师执业资格制度 一、造价工程师 （一）造价工程师的素质要求 1.职业道德方面 2.专业方面的素质 3.身体方面 （二）造价工程师的技能结构 （三）造价工程师的教育培养 （四）造价工程师的执业 1.执业范围 2.权利与义务 3.执业道德准则 二.我国造价工程师执业资格制度 （一）我国造价工程师执业资格制度概述 （二）造价工程师的考试、注册和管理 1.造价工程师执业资格考试 2.造价工程师的注册 3.造价工程师的管理 第四节 工程造价咨询和管理制度 一、工程造价咨询业 （一）咨询及工程造价咨询 （二）咨询业的形成 二、工程造价咨询企业 （一）工程造价咨询企业资质等级标准 1.甲级资质标准 2.乙级工程造价咨询企业资质标准 （二）工程造价咨询企业的业务承接 1.业务范围 2.咨询合同及其履行 3.企业分支机构 4.跨省区承接业务 二、我国工程造价咨询企业管理制度 （一）管理部门 （二）资质申请与审批 1.资质许可程序 2.申报材料 3.新设立企业 （三）资质证书管理 （四）资质证书变更 （五）撤销和注销资质 1.撤销资质 2.撤回资质 3.注销资质 （六）信用制度 （七）法律责任 1.资质申请或取得的违规责任 2.经营违规的责任 3.其他违规责任 第十二章 土木工程经济和造价管理 现金流量 现金流量 现金流量 净现金流量=现金流入－现金流出 2.现金流量图 （三）资金等值计算的基本公式 1.利息 （1）单利（Simple Interest） 定义：所谓单利就是每期均按原始本金计算利息，利息不再计算利息。 按照单利计算，n期内的总利息为： n期后的本利和应为： 【例12.1】某人存入银行2000元，年存款利率为2.8%，存3年，试按单利计算3年后此人能从银行取出多少钱？（不考虑利息税） 解：3年后的本利和： F=P（1+ni）=2000元×（1+3×2.8%）=2168（元）， 即3年后此人能从银行取出2168元钱。 （2）复利（Simple Interest） 定义：复利就是每期均按原始本金和上期的利息和来计算利息。也就是说，每期不仅要对本金计算利息，还要对利息计算利息，即所谓的“利滚利” 按照复利计算，n期末的利息为： 【例12.1】某人存入银行2000元，年存款利率为2.8%，存3年，试按复利计算3年后此人能从银行取出多少钱？（不考虑利息税） 解：3年后的本利和： 复利计算公式为： 即3年后此人能从银行取出2172.75元钱。 2.资金等值计算 （1）有关资金等值计算中的几个基本概念 1）现值，用P（Present Value）表示。它表示资金发生在某个特定的时间序列的起始时刻的现金流量，即相对于某个特定时间序列的始点开始的将来的任何较早时间的价值 2）终值，用F（Future Value）表示。它表示资金发生在某个特定的时间序列的终点时刻的现金流量，即相对于现在值的任何以后的时间价值。 3）年值，用A（Annuity）表示。它表示发生在每年的等额现金流量，即在某个特定时间序列内，每隔相同时间收入或支出的等额资金。 4）等值（Equivalence）。没有特定的符号表示，因为等值相对于现值、终值和年值来说是一个抽象的概念，它只是资金的一种转换计算过程。 （2）资金等值计算的基本公式 1）一次支付型（Single-payment Type） 一次支付终值公式： 【例12.3】某企业向银行借款50000元，借款时间为10年，借款年利率为10%，问10年后该企业应还银行多少钱？ 解：此题属于一次支付型，求一次支付的终值。 一次支付现值公式: 【例12.4】张某希望3年后获得20000元的资金，现在3年期年贷款利率为5%，那么张某现在贷款多少出去才能实现目标？ 解：这是一次支付求现值型。 2）等额支付型 等额支付终值公式： 等额支付现值公式： 等额支付偿债基金公式： 等额支付资本回收公式： 一、工程造价