工程招投标与合同管理 教学课件 ppt 作者 刘黎虹 素材 第五章.pptx

gczb1;第五章第一节　建设工程施工招标第二节　建设工程施工招标文件的编制第三节　建设工程施工投标第四节　施工招标投标的开标、评标与决标第五节　建设工程施工招标与投标实例;第一节　建设工程施工招标;一、施工招标概述;(一)确定招标范围的原则;(二)确定招标范围时应考虑的主要因素;1.工程特点;2.对工程造价的影响;3.专业化问题;4.施工现场的施工管理问题;5.其他因素;二、建设工程施工招标程序;二、建设工程施工招标程序;(一)建设工程项目报建;(一)建设工程项目报建;(二)审查建设项目和建设单位资质; 施工招标单位自行招标应具备的基本条件：1)是法人，或依法成立的其他组织。2)有与招标工程相适应的经济、技术管理人员。3)有组织编制招标文件的能力。4)有审查投标单位资质的能力。5)有组织开标、评标、定标的能力。;(三)招标申请;(四)资格预审文件、招标文件编制与送审 ;(五)标底和招标控制价的编制;(六)刊登资审通告、招标通告;(七)资格预审;1.资格预审程序;2.资格预审审查的主要内容;(八)发放招标文件;(九)勘察现场;(十)投标预备会;(十一)投标文件的编制与递交;(十二)开标;(十三)评标;1.评标工作程序;2.评审的内容;3.评标标底的确定;4.评标的方法;(1)评议法　;(2)记分法　;(3)合理低标价法　;(十四)中标;(十五)合同签订;第二节　建设工程施工招标文件的编制;一、建设工程施工招标文件的内容;(一)建设工程施工招标文件的概念;(二)施工招标文件的主要内容;二、建设工程施工招标文件的编制;(一)施工招标文件的编制原则;(二)施工招标文件编制的注意事项;(二)施工招标文件编制的注意事项;第三节　建设工程施工投标;一、投标的基本知识;(一)投标必须遵循的原则和程序;(二)投标时必须提交的资料;(三)投标文件;(四)投标程序;(五)注意事项 ;二、投标前的准备;(一)信息查证;(二)对业主作必要的调查;(三)研究招标文件;1.合同条件;2.责任范围和报价要求;3.技术规范和施工图;(四)工程项目所在地的调查;1.自然条件调查;2.施工条件调查;2.施工条件调查;3.其他条件调查;(五)市场状况调查;1.对招标方情况的调查;2.对竞争对手的调查;3.生产要素的市场调查;(六)参加投标预备会和勘察现场;1.投标预备会;2.现场勘察;(七)编制施工规划;1.工程进度计划 ;2.施工方案 ;2.施工方案 ;(八)成立投标工作机构;三、编制投标书和报价;(一)投标书的编制依据;(二)投标书的内容和编制方法;(二)投标书的内容和编制方法;(1) 投标函;(2)综合说明　;(3)钢材、水泥、木材用量　;(4)对招标文件的确认或提出新的建议。;(5)报价说明　;(6)降低造价的建议和措施说明。;(7)施工组织设计或施工方案;(8)单项(位)工程标书　;(三)标书编制应注意的事项;1.标价;(1)国内投资工程标价　;(2)“三资”工程标价　;(3)标价的组成　;(4)标价的计算依据;(5)标价的计算过程　;2.工期 ;3.施工组织设计或施工方案;4.“三材”用量 ;5.报价技巧与策略;5.报价技巧与策略;1)对能早期结账收回工程款的项目(如土方、基础等)的单价可报以较高价，以利于资金周转；对后期项目(如装饰、电气安装等)单价可适当2)估计工程量可能增加的项目，其单价可提高；而工程量可能减少的项目，其单价应降低。3)施工图内容不明确或有错误，估计修改后工程量要增加的，其单价可4)没有工程量而只需填报单价的项目(如疏浚工程中的开挖淤泥工作等)，其单价宜高，这样既不影响总的投标价，又可多获利。5)对于暂定项目，其实施可能性大的可定高价，估计该工程不一定实施的则可定低价。;6.投标决策;四、标书的投送;第四节　施工招标投标的开标、评标与决标;一、招标过程二、开标三、评标过程四、具体审核和推荐意见五、附件;一、开标;;二、施工招标评标;(一)评标机构;(二)评标原则;(三)评标程序与内容;1.投标文件的符合性鉴定;(1)投标文件的有效性;(2)投标文件的完整性　;(3)与招标文件的一致性;2.技术评估 ;2.技术评估 ;3.商务评估;4.投标文件澄清;5.综合评价与比较;5.综合评价与比较;一、评标原则和依据;二、评标标底的确定;1.投标报价。;2.评标标底。;三、评分方法及说明;1.报价最高60分。;2.质量2分。;3.工期2分。;4.施工组织设计或施工方案最高10分。;5.企业信誉及实力最高15分。;6.企业及项目经理资质等级最高5分。;7.企业遵纪守法状况最高6分。;四、中标单位的确定;(四)编写评标报告 ;;亦可如下所示编写评标报告，并将相关资料(如评标办法、评委名单、评委意见