安装工程计量与计价 第2版 教学课件 ppt 作者 董维岫 第一章 概述.pptVIP

(2)涨价预备费　 涨价预备费的测算方法，一般根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算。计算公式为: (1-４) 6.建设期贷款利息 当总贷款是分年发放时，建设期利息的计算可按当年贷款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。计算公式为: 当年应计利息＝(年初贷款本息累计＋本年贷款额/2)×年利率(1-5) 第三节　建设工程造价文件 一、投资估算二、建设工程概算三、建设工程预算四、招标控制价和投标报价五、工程合同价六、工程结算和竣工决算 一、投资估算 1)项目建议书阶段的投资估算，是作为领导部门审批项目建议书的依据之一，并对项目的规划、控制规模起参考作用。2)项目可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。3)投资估算对工程设计概算起控制作用，设计概算不得突破批准的投资估算额且控制在投资估算额内。4)项目投资估算可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据。5)项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。 二、建设工程概算 1.设计概算的含义2.设计概算的作用3.设计概算的内容4.设计概算文件的组成 1.设计概算的含义 设计概算也叫建设工程概算，是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计(或扩大初步设计)图，概算