高层综合体设计任务书2016.docVIP

高层城市综合体建筑设计 课程教学设计任务书 华侨大学厦门工学院建筑系教研室 2016年04月 高层城市综合体建筑设计任务书 概述： 本设计为高层城市综合体，位于福建省厦门市湖里区蔡塘片区吕岭路以南，忠仑公园以东，由百货超市及商场、影城 (或量贩式 KTV)及高层酒店组成。总用地面积为 31182.96㎡，建筑密度总建筑面积为 126500㎡，其中地上总建筑面积控制在 77000㎡以内；地下建筑面积 49500㎡左右。 用地情况和周边环境详见地形图。 指标要求： （1）容积率≤2.4 （2）建筑密度≤40% （3）建筑高度≤100m （4）绿地率≥30% （5）后退红线要求，按照 2010版《厦门市城市规划管理技术规定》 各功能面积： 1．百货超市及商场： 53000 m2 2．影城（或量贩式 KTV）：4800 m2 4．餐饮部分：10000 m2 5．高层酒店：26000 m2 6．地下车库及设备用房： 1-2层，约 32700 m2（内部不布置）各功能内部组成及分项面积由各调研小组根据调研情况汇报确定。 设计要求： （1）结合城市来设计，要考虑建筑与城市的相互影响，如建筑底部与城市空间的关系，建筑的阴影对周边的影响，城市天际线对建筑的要求等等。 （2）场地设计：综合地段的地形条件、规划条件、规范要求，周边城市建筑环境、交通环境，处理好建筑