工程招投标与合同管理 教学课件 ppt 作者 刘黎虹 素材 第六章.pptx

GCZB2;第六章;第一节　工程合同概述;一、工程合同体系(结构)的含义;二、建设工程合同的概念、种类及特征;(一)建设工程合同的概念;(二)建设工程合同的种类;1.按照承包范围分;2.按照承包内容分;(三)建设工程合同的特征;1.建设工程合同的主体只能是法人;2.建设工程合同的标的仅限于建设工程;3.国家管理的特殊性;4.建设工程合同具有次序性;5.建设工程合同为要式合同;三、标准化的工程合同文本;1.通用条件;2.协议书;3.专用条件;第二节　建设工程勘察设计合同;一、勘察设计合同概念;二、勘察设计合同示范文本;1.勘察合同示范文本;2.设计合同示范文本;三、勘察合同主要内容;(一)委托任务的工作范围;(二)发包人应提供的勘察依据文件和资料、现场的工作条件;1.发包人提供的勘察依据文件和资料;1.发包人提供的勘察依据文件和资料;2.发包人提供的现场工作条件;(三)发包人和勘察人的责任;1.发包人的责任;1.发包人的责任;1.发包人的责任;2.勘察人的责任;2.勘察人的责任;(四)勘察费用的支付;(五)勘察合同的工期;(六)勘察成果资料的检查验收;(七)违约责任;(七)违约责任;(八)合同争议解决方式;四、设计合同主要内容;(一)委托任务的工作范围;(二)发包人应提供的文件和资料;(三)发包人和设计人的责任;1.发包人责任;1.发包人责任;2.设计人责任;(四)设计费用的支付管理;(五)设计合同生效、终止与设计期限;1.合同生效;2.设计期限;3.合同终止;(六)违约责任;1.发包人违约;2.设计人违约;(七)合同争议解决方式;第三节　建设工程施工合同;一、《建设工程施工合同(示范文本)》介绍;1.协议书;2.通用条款;3.专用条款;二、建设工程施工合同涉及的有关各方;1.发包人;2.承包人;3.工程师;4.设计单位;5.工程造价管理部门;三、建设工程施工合同协议书的内容;三、建设工程施工合同协议书的内容;三、建设工程施工合同协议书的内容;三、建设工程施工合同协议书的内容;九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。;四、建设工程施工合同通用条款的主要内容;四、建设工程施工合同通用条款的主要内容;1.发包人的工作;1.发包人的工作;2.承包人的工作;2.承包人的工作;(二)建设工程施工合同的价款与支付条款;1.合同价款及调整;2.工程预付款;3.工程量的确认;4.工程款(进度款)支付;5.竣工结算;(三)建设工程施工合同进度条款;1.进度计划;2.开工及延期开工;3.暂停施工;4.工期延误;5.工程竣工;(四)建设工程施工合同的质量条款;1.适用标准、规范;2.施工图;3.工程质量;4.检查和返工;5.隐蔽工程和中间验收;6.重新检验;7.工程试车;(1)单机无负荷试车　;(2)无负荷联动试车　;(3)投料试车;(4)双方责任;8.竣工验收;9.质量保修;一、工程质量保修范围和内容;二、质量保修期;三、质量保修责任;四、保修费用;五、其他;(五)不可抗力、保险与担保;1.不可抗力;2.保险;3.担保;(六)变更、索赔与合同争议的解决;1.工程设计变更;2.确定变更价款;3.索赔;4.争议;(七)施工合同的解除与终止;1.合同解除;2.合同生效与终止;(八)违约责任;1.发包人违约;2.承包人违约;(九)材料采购;1.发包人供应材料设备;2.承包人采购材料设备;(十)其他;1.安全施工与检查;2.安全防护;3.事故处理;4.专利技术及特殊工艺;5.文物和地下障碍物;6.工程分包;第四节　建设工程委托监理合同;一、监理人与承包人、发包人关系;1.监理人的性质;2.监理人与发包人的法律关系;3.监理人与承包人的法律关系;二、建设工程委托监理合同的概念及组成;三、建设工程委托监理合同标准条件主要内容;(一)监理人的工作 ;1.工程监理的正常工作;2.工程监理的附加工作;3.工程监理的额外工作;(二)合同双方的权利义务与责任;1.监理人义务;2.委托人义务;2.委托人义务;3.监理人权利;3.监理人权利;4.委托人权利;5.监理人责任;6.委托人的责任;(三)监理酬金;(四)监理合同的变更、终止与解除;(四)监理合同的变更、终止与解除;(五)争议的解决;第五节　建设工程造价咨询合同;一、咨询人的义务;二、委托人的义务;三、咨询人的权利;四、委托人的权利;五、咨询人的责任;六、委托人的责任;七、合同的变更与终止;八、咨询业务的酬金;九、合同争议的解决;第六节　工程建设有关的其他合同;一、建设工程物资采购合同;(一)建设工程物资采购合同的概念;(二)建设工程物资采购合同的特征;1.建设工程物资采购合同应依据施工合同订立;2.建设工程物资采购合同以转移财物和支付价款为基本内容;3.建设工程物资采购合同的标