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营改增”房地产企业税收筹划要点
发表于 2015-4-9 09:08:40 | 只看该作者 回帖奖励
在楼市不景气的行业背景下，“营改增”有望年内推进的消息传开，让不少房企感到恐慌，这也使得即将推行的政策极有可能遭遇阻力。
由于目前税率和抵扣项目尚不明朗，企业内部经营管理情况不一，而上下游行业增值税抵扣情况也不明朗，目前还很难判断“营改增”后房地产企业税负增减情况。
有分析认为，由于房地产业增值税税率可能会偏高，而且土地成本不一定能抵扣，这些外在因素也极有可能增加企业税收负担。
房企面临加税风险
如果销售不动产由营业税改征增值税，房地产企业在税制改革初期将有可能面临加税风
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