豪宅产品园林景观控制要点.ppt

* * 园林产品细节细分（九大项） 硬地铺装 小品 植被 泳池 水系 架空层 硬质景观 高视点景观 智能 * * 天际泳池的处理 特色 客户评测 成本投入 形状与环境的高度统一，简单的外部线条不需要过多的修饰 好的天际泳次主要靠地势，在营销展示时如果没有制高点，很难被震撼。 不用过分追求进入的效果，从考虑使用性角度，成本投入会相对降低。 * * 园林产品细节细分（九大项） 硬地铺装 小品 植被 泳池 水系 架空层 硬质景观 高视点景观 智能 * * 小品的处理 小品在园林的细节中往往体现出画龙点睛的作用，那么对于小品来说，主观形态考虑是一方面，最重要的还是位置。 我们认为小品的位置设置往往是超出人们想象的，具体表现方法我们做了一些列举。 * * 小品的处理(一) 特色 客户评测 成本投入 大型小品运用 太震撼了。 低成本。 水一定要有水管吗？ * * 小品的处理(二) 特色 客户评测 成本投入 多余的突兀设置 第一感觉：这里为什么摆了一个这样的东西，结果业务员和我说：这是一个有趣的故事…… 低成本。 十七英里的特色小品 * * 小品的处理(三) 特色 客户评测 成本投入 让风情蔓延在建筑的细节 自然主义很重要的一方面就是物种的多样化，在毫无生命的金属质感的细节上点缀活泼的生物，园林趣味性一下子就提升了…… 低成本。 我们对生活的理解永远在你想不到的地方 * * 园林产品细节细分（九大项） 硬地铺装 小品 植被 泳池 水系 架空层 硬质景观 高视点景观 智能 这四方面尚未发现很好的亮点…… * * 皇御苑将假山和庭院融入架空层 * * 日月府将水和园林融入架空层 * * 园林产品细节细分（九大项） 硬地铺装 树种 泳池 水系 架空层 照明 高视点景观 硬质景观 智能 * * 高视点景观 功能 细节 兴奋点 不但要考虑地面景观序列沿水平方向展开，同时还要充分考虑垂直方面的景观序列和特有的视觉效果 点线面 植物搭配 水面 色彩 居高临下的悦目和形式美 体现园林的大气 * * 高视点景观——点线面 在点线面的布置上，高视点设计尽少地采用点和线，更多地强调面，即色块和色调的对比。色块，由草坪色、水面色、铺地色、植物覆盖色等组成，相互之间需搭配合理，并以大色块为主，色块轮廓尽可能清晰。 * * 植物搭配要突出疏密之间的对比。种植物应形成簇团状，不宜散点布置。草坪和辅地作为树木的背景要求显露出一定比例的面积，不宜采用灌木和乔木进行大面积覆盖。树木在光照下形成的荫影轮廓应能较完整地投在草坪上。 高视点景观——植物搭配 * * 水面在高视点设计中占重要地位，只有在高点上才能看到水体的全貌或水池的优美造型。因而要对水池和泳池的底部色彩和图案进行精心地艺术处理（如贴反光片或勾画出海洋动物形象），充分发挥水的光感和动感，给人以意境之美。 高视点景观——泳池处理 * * 视线之内的屋顶、平台（如亭、廊等）必须进行色彩处理遮盖（如盖有色瓦或绿化），改善其视觉效果。基地内的活动场所（如儿童游乐场、运动场等）的地面铺装要求做色彩处理。 高视点景观——色块处理 * * 园林产品细节细分（九大项） 硬地铺装 树种 泳池 水系 架空层 照明 高视点景观 硬质景观 智能 * * 硬质景观 功能 细节 兴奋点 1、美观和点缀 2、便民功能 雕塑小品 信息标志 1、小品形状 2、功能的噱头 * * 雕塑小品 应配合住区内建筑、道路、绿化及其它公共服务设施而设置，起到点缀、装饰和丰富景观的作用。 * * 信息标志 标志类别 标志内容 适用场所 名称标志 标志牌 楼号牌 树木名称牌 环境标志 小区示意图 小区入口大门 街区示意图 小区入口大门 居住组团示意图 组团入口 停车场导向牌 公共设施分布示意图 自行车停放处示意图 垃圾站位置图 告示牌 会所、物业楼 指示标志 出入口标志 导向标志 机动车导向标志 自行车导向标志 步道标志 定点标志 警示标志 禁止入内标志 变电所、变压器等 禁止踏入标志 草坪 * * * * 园林产品细节细分（九大项） 硬地铺装 树种 泳池 水系 架空层 照明 高视点景观 硬质景观 智能 * * 智能 功能 细节 兴奋点 1、智能灌溉 2、智能照明 1、定时智能灌溉 2、太阳能照明 1、体现社区的高科技和环保 报告的整体框架 园林细节的处理归类 亮点设计的借鉴 圣莫丽斯 观澜湖 星河丹堤 香蜜湖一号 松山湖 …… 整体上来说，客户对园林的关注主要来源于视觉的冲击，这可以是色彩的对比，层次的多样性，材质的品质感和智能化的趣味性。 * * 园林产品细节细分（九大项） 硬地铺装 小品 植被 泳池 水系 架空层 硬质景观 高视点景观 智能 * * 硬地铺装（一） 特色 客户评测 成本投入 兼顾材质、色彩、机理的硬地铺装 视觉