海口老干所项目详细可研客户调研部分专题三.pptx

海口·老干所项目可研报告;3.1 客户定位;3.1 客户定位-海口客户分析;3.1 客户定位-片区典型客户;3.1 客户定位-片区典型客户;3.1 客户定位-片区典型客户;3.1 客户定位-片区典型客户;整体客户来源：岛内、岛外人群的集中地，成交呈现对半分的特殊状态。岛外客户特点：集中在北方（含华北和东北区域）、江浙、川贵等地的与海口具有“三缘”关系的度假养老客户岛内客户特点：工作集中于海口，居住点主要在海甸岛周边，少部分来自其他市县务工人群。;3.1 客户定位-客户描摹;3.1 客户定位;3.1 客户定位-客户来源预估;3.2 项目定位-地块分析;3.2 项目定位-整体定位;3.2 项目定位-卖点梳理;3.2 项目定位-卖点梳理;3.2 项目定位-卖点梳理;3.2 项目定位-卖点梳理;3.2 项目定位-价值分析;3.2 项目定位-建筑造型;3.3 产品定位-定位思路;3.3 产品定位-客户需求;3.3 产品定位-客户需求;3.3 产品定位-客户需求;3.3 产品定位-标杆定位;3.4 商业定位-规划建议;3.5 客户定位-西海岸片区客户;3.5 客户定位-片区典型客户;3.5 客户定位-片区典型客户;3.5 客户定位-片区典型客户;整体客户来源：岛外养老度假、投资客群的集中地， 少量岛内客户。岛外客户特点：集中在北方区域，主要是河南、北京、东北一带的客户，当地冬季环境气候相