场地租赁合同标准范本.docVIP

场地租赁合同标准范本 　　 乙方在承租后，必须爱护甲方的租赁场地及设备，在租赁期间如坏租赁场地或设备，必须承担修复、赔偿责任； 　　 乙方如因经营需要对租赁场地拆改结构或重新装修的，必须取得甲方书面同意，但装修费用及设施由乙方自行承担； 　　（2） 乙方投资进行的装修，能拆除的，由乙方拆除后带走； （3） 属于乙方的设施和装修，无法移动、拆除，或虽能移动、拆除但会对租赁场地造成损害的，乙方应无偿留归甲方所有。 　　 在本合同租赁期间内，乙方应按上述约定范围进行经营，在经营范围内所从事的正常经营活动不受甲方干预； 　　 乙方在经营过程中，必须遵守甲方的店堂纪律，文明经营，礼貌待客，遵守营业时间，遵守安全消防规则，店容卫生。乙方商品摆放不得超出其所租赁场地货架范围； 　　三、 租赁期限 乙方承租租赁场地的租赁期限为： 年，即从 年 月 日至 年 月 日； 　　 租赁期限届满前一个月，乙方可以向甲方提出续租的要求。同等条件下，乙方有优先承租权，双方重新签订租赁合同。甲方不得恶意的提出不合理的条件，以使乙方放弃续租要求； 　　 租赁期限届满，乙方不续租的，应在期限届满之日十日内将租赁场地清理完毕交还甲方。如乙方在上述期限内不能完成清理工作的，可以延期交还，但最长不得超过十五天。乙方每延期一天，须按本协议的租金日标准向甲方支付租赁场地占用费。 　　 在本合同签定之日，乙方必须至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方应于下半个租赁年度开始之前支付； 　　 乙方应向甲方交纳 元人民币的质押金，作为本租赁合同的。合同期满后，如乙方未实施违约行为，质押金全部退还，但不计息。 　　 租赁场地的正常修缮由甲方负责，并承担相应的费用支出，但因可归责于乙方行为的修缮由乙方自行负责处理； 　　 发生按前款应由甲方承担的修缮责任时，乙方应及时向甲方书面提出修缮要求，甲方须在乙方提出要求之日起七日内予以修缮，以使其达到或满足乙方正常经营的需要； 　　 甲方未按前款履行义务的，乙方可自行修缮，修缮费用乙方有权从租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行该项义务，给乙方造成经济损失的，甲方须按本协议的有关承担违约责任。 　　六、 转租、转让、调换 乙方未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租、转借他人或与他人调换使用。 　　 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回租赁场地，给甲方造成损失，由乙方承担赔偿责任： 　　 甲方违反本协议的收回租赁场地，致使乙方无法继续经营的，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿乙方经济损失。赔偿额为两个月的租金； 　　 甲方有其他违约行为或妨碍乙方经营活动行为，造成乙方无法正常经营的，乙方有权要求继续履行合同、排除妨碍； 　　 乙方未按本协议的交付租金或其他费用的，甲方除有权解除本协议外，乙方还须向甲方赔偿违约金。每逾期一天，乙方须向甲方支付实际未付金额千分之五的违约金。 　　 甲方所制订的商户手册、规章制度及双方签字认可的交接清单为本合同的附件，与本合同有同样的法律效 　　修缮场地是出租方的义务。出租方应对期出租的场地及其设备，每隔个月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租方场地的和正常使用。 　　2、出租方因未按时（或未按要求）修缮出租场地，给承租方造员人身或财产损失的，应负责赔偿损失； 　　4、承租方违反合同，擅自将承租场地转给他人使用的，应向出租方支付违约金元，如因此造成场地的，还应负赔偿责任。 　　根据《中华人民国合同法》及《市房屋租赁管理管理》，甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，就写字楼租赁有关事宜达成如下协议： 　　租房费用每 （月/季/年）结算一次，每次计人民币 元(大写)。首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业。 　　1、乙方签约之日应向甲方支付 个月租共计 元作为履约金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并无违约行为，甲方即在 日内，将金(不计利息)返还乙方。 　　2、乙方应向甲方提供营业执照、法人代表身份证复印件各一份。甲方向乙方提供营业执照及房产证书复印件各一份。 　　3、承租期间内，乙方应合理使用附属设施、设备，不得损坏主体结构。因乙方责任造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负维修或照价赔偿之责。乙方在对房屋装修之时应提前 天通知乙方并征得乙方同意同意。 　　4、租赁期间，乙方应遵守市、区消防治安部门，签定消防责任书。在乙方上班时间内发生消防事故或治安事件的，由乙方承担全部责任。在乙方上班时间以外发生的案件，由机关裁定责任。 　　1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则甲方有权不退还履约金及剩余租金，并有权收回房屋。 　　2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一