2015年赵海洋老师不动产登记暂行条例模拟题.pdfVIP

2015 年不动产登记暂行条例模拟题 新浪微博：@赵海洋说 1 1. 【仿真模拟】下列不动产物权变动，需要办理不动产登记的是？ A.甲公司通过拍卖的方式取得的建设用地使用权 B.乙在自己合法拥有使用权的土地上为丙设立地役权 C.丁土地承包经营权 D.戊的宅基地使用权 2 2. 【仿真模拟】下列登记程序，属于《不动产登记暂行条例》调整范围的是？ A.首次登记与注销登记 B.变更登记与转移登记 C.更正登记与异议登记 D.预告登记与查封登记 3. 【仿真模拟】关于不动产登记机构，下列表述正确的是？3 A.国务院国土资源主管部门负责办理全国不动产登记 B.县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构 C.不动产登记由不动产所在地或合同签订地的县级人民政府不动产登记机构办理 D.跨县级行政区域的不动产登记由共同上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理 4. 【仿真模拟】关于不动产登记薄，下列表述正确的是？4 A.不动产登记簿只能采用电子介质 B.不动产登记簿采用电子介质的，应当定期在本地指定场所进行备份 C.采用纸质登记形式的，不动产登记簿达到法定年限后应当及时销毁 D.不动产登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记 5. 【仿真模拟】下列需要当事人双方共同申请的登记的是？5 A.甲在自己合法取得的建设用地上首次为乙设定地役权 B.经过仲裁委员会仲裁，将登记在甲名下的房屋归属乙所有 C.甲对登记与乙名下的房屋申请异议登记 D.甲认为登记于不动产登记不上的房屋面积有误，申请更正登记 6 6. 【仿真模拟】关于不动产登记，下列表述错误的是？ A.不动产登记只能由权利人本人到不动产登记机构办公场所申请不动产登记 B.不动产登记机构收到当事人申请之后，申请人就不能再撤回登记申请。 C.不动产登记机关收到登记申请后只要发现申请材料存在瑕疵即应当当场书面告知申 请人不予受理 D.不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理 1 ABCD 2 ABCD 3 B 4 D 5 A 6 ABC 7 7. 【仿真模拟】关于不动产登记，下列表述错误的是？ A.对房屋等建筑物、构筑物抵押权的首次登记办理登记时需要不动产登记机构实地查看 B.对在建房屋再次设定抵押权的，不动产登记机构只需进行形式查验 C.存在尚未解决的权属争议的不得办理不动产登记 D. 申请登记的不动产权利超过规定期限的，不动产登记机构应当不予登记 8 8. 【仿真模拟】关于不动产登记信息共享和保护，下列表述正确的是？ A.各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台，确保 国家、省、市、乡四级登记信息的实时共享 B.不动产登记机构能够通过实时互通共享取得的信息，不得要求不动产登记申请人重复 提交 C.任何人只要缴纳一定费用就可以查询他人的不动产登记资料 D.只要是经法定程序查询的不动产登记资料就可以对外公开 9 9. 【仿真模拟】关于不动产登记错误时的法律责任，下列表述正确的是？ A.不动产登记机构登记错误给他人造成损害，确非故意则可以免除赔偿责任 B.不动产登记机构工作人员进行虚假登记，损毁、伪造不动产登记簿，擅自修改登记事 项，或者有其他滥用职权、玩忽职守行为，给他人造成损害的，只承担行政责任 C.伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明，或者买卖、使用伪造、