房地产经纪实务 教学课件 ppt 作者 胡平项目四模块一.pptVIP

项目四 房地产代理业务 胡 平 项目四 房地产代理业务 学习目标 房地产代理类型 房地产代理业务流程 课后思考与练习见教材 项目任务书见教材 * * 模块一 房地产代理业务认知 1 模块二　 楼盘销售代理业务 2 模块三 二手房转让代理业务 3 了解房地产代理的类型 1 熟知房地产代理的特征 2 掌握房地产代理基本流程 3 能签订房地产代理合同 4 房地产代理的特征 房地产代理人具有独立行为的权利 只提供服务，而不提供资金 有佣金标准的代理 代理行为后果由委托人负责 以产品为中心 的代理 * 资料来源： 代理人以委托人的名义代理 卖方代理 买方代理 按照代理对象主体分 房地产代理类型 按代理客体划分 商品房销售代理 二手房代理 商铺代理 * 资料来源： 房地产 代理合同 主要内容 争议解决办法 姓名住所 标的物基本情况 服务事项与标准 劳务报酬 履约期限、 地点、方式 违约责任 确定委托代理关系 进行可行性论证 业务洽谈 * 资料来源： 收取代理费 制订销售计划 签约、付款