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施工组织设计 第八章 本工程施工的重点、难点以及应对措施 第一节 本工程施工的重点及应对措施 1、施工组织和协调管理是本工程施工的重点 本工程涉及的施工单位多，工期紧、交叉作业多、环境复杂，施工组织和 协调管理的好坏将直接影响本工程工程目标、质量目标、安全和文明施工管理 目标的顺利实现，本工程的组织和协调管理工作是是本工程施工的重点。 2、综合管线的布置是本工程的重点 由于本工程是改造工程，管线的布置只能在现有结构空间内进行管线的布 置，受现场环境和空间的影响，管线“交叉打架”的问题将不可避免，因此， 在施工前将各专业管线进行综合布置，绘制《综合管线布置图》，排列好水、 电、风、消防、弱电各专业管线，规定各专业管线的位置和标高，施工时不侵 占其他管线的位置，才能保证管线安装顺畅，达到天花设计标高。因此，综合 管线的布置是本工程施工的重点工作，要求施工单位具有非常丰富的施工经 验，特别是综合管线布置的经验，以及把握统筹项目的能力。 3、孔洞封堵是本工程的重点 本工程为改造工程，现场打凿的工作量很大，管线安装完毕后孔洞的封堵 非常关键，一定要满足防火、防渗、防漏的要求。孔洞封堵是本工程的重点之 一。 4、工程调试的组织及实施是本工程的重点 本工程为五星级的酒店，设备先进，对消防和保安监控的的要求非常高， 各系统的调试是工程能否投入正常使用的关键。由于工程调试是环环相扣的工 作，涉及的系统和施工单位众多，要求在工程调试前具有很强的组织性和计划 性，因此，各系统联合调试的组织及实施是本工程的重点，需在调试前进行周 密的策划和安排。 5、高空作业多，其安全施工是本工程的重点 大堂、多功能厅层高均近十米，此位置的管道、设备安装均为高空作业， 必须具有严格的高空作业安全措施，这些位置的安全施工是本工程的重点。 8－1 施工组织设计 6、主机房的管线布置 空调的主机房是空调系统的心脏，其管线布置不仅要合理而且要美观，因 此，我司把主机房的管线作为重点来考虑，并对管线进行调整。 7、空调系统调试效果 中央空调工程安装的最终目的就是它的调试效果：保证空调效果达到设计 要求。若不能满足这点，整个工程就不能算完成，就必须要查找原因。 由于空调系统的调试相当复杂，涉及的专业多，因此，我们必须把要作为 工程重点加以重视，我们根据本项目的实际情况，制定了详尽的调试方案，并 在调试前进一步设定各项调试参数值。 调试方案见详见本七章。 8、成品、半成品的保护 在施工过程中，我们必须要对现有的成品、半成品要加以保护，特别是玻 璃幕墙和电梯，在建筑物邻边焊接作业时，必须避免焊渣飞溅到幕墙上，在利 用消防电梯进行运输时，必须注意不得超重和刮花电梯，做好电梯的保护工 作。另外，空调设备和管道，均比较贵重，必须注意保护。 详细的成品、产品保护措施参见第五章《质量保证措施》。 9、质量保证和工程资料编制组卷 由于本工程是五星级酒店，对工程质量要求比较高，要达到这一目标，必 须特别重视工程的施工质量和工程资料的编制组卷。 9.1 我司具有丰富的创优经验 我司已获得了十四项鲁班奖，几十项省市优良样板工程，具有丰富的创优 经验，熟悉工程创优的关键控制点。 9.2 我司具有丰富的施工经验 我司每年完成的空调上百项，每年工程量超过十个亿，我司完成了广州天 河城广场、广州会展中心等大量超大型机电工程的施工，熟悉机电工程的质量 控制环节。 9.3 严密的质量保证体系 8－2 施工组织设计 我司成立五十一年来，在工程施工中创建了自己的严密的三级质量保证体 系，公司采用质安总监负责制，质安总监具有一票否决权。同时，在项目部配 置了专业的质量工程师和质安总监，专门进行质量控制。 9.4 我们实行 ISO9000 质量控制程序 我司实行 ISO9000质