房地产营销策划 教学课件 ppt 作者 祖立厂 第七章.pptVIP

二、房地产策划代理服务内容 1.本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。2.具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。1.项目销售价格。2.销售完成时间。1.固定代理佣金。2.溢价提成。3.甲方同意按下列方式支付代理佣金。(1)甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。 二、房地产策划代理服务内容 (2)乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。(3)租售佣金结算方式为月结，结付标准以客户正式签订购房合同并已支付首期款，其中首付款的金额不得低于该房总房款的20%，每月最后一天为结算日，每月成交单位有关之代理佣金、溢价提成款甲方须于次月10日前付清予乙方，收到款项后乙方应开具有效发票。4.若甲方于委托期内自行销售给买家，则该甲方自行租售之单位计算在乙方之租售业绩之内，该部分之租售额按上述第五条第一款、第二款之佣金计算方法支付佣金予乙方。 二、房地产策划代理服务内容 5.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于５天将房款汇入甲方指定银行账户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。6.如遇认购者签署认购书后违约，认购者所付定金由甲乙双方五五分成。1.负责保证本项目