中原_北京中建枣园项目前期策划提案_146_XXXX年.ppt

一、产品顾问服务 第一部分：户型平面设计阶段 标准层平面规划 功能定位与分区 动线优化 细部空间处理 户型面积与总配比 各楼体配比 总配比 户型平面设计综合建议 第二部分：环境景观设计阶段 环境景观概念设计 环境景观设计公司建议 环境景观实施公司建议 对环境景观设计方案的评估 第三部分：建筑设计阶段 外立面（风格、色彩、材质、建筑节点、建筑符号）建议 空调机位设置建议 窗（种类、规格、窗框颜色及材质、玻璃颜色及材质）设计建议 阳台（功能、数量、面积、类型） 门（高度、种类、品牌） 交通组织设计建议（人车分流、车行动线、人行动线、内部交流动线、交通出入口） 公共空间规划设计建议 室外空间(结合园林景观设计) 大堂（面积、高度、平面布局、立体布局、服务功能） 车库（地下车库、地面车库、管理功能、服务功能） 安防（户内安防、、单元安防、小区安防） 户外照明 第四部分：设施配备建议 电梯（品牌、轿箱容量、速度） 水系统（给水系统、雨排水系统、中水系统、直饮水系统、消防水系统） 空调与采暖系统（制式、档次、品牌） 智能化建议 第七部分：物业管理建议 物业管理档次及、收费的定位 物业管理单位的建议 物业管理单位管理方案的评判 择地立项 前期调研与策划 精确的 定位 物业组合及比例关系 初步 设计 设计方案 报规及深化设计 专题 售楼处 样板间 会所 景观 项目开盘 竣工 入住 施工管理