房地产法学 教学课件 ppt 作者 郑润梅 第6章 房地产开发项目建设管理制度.pptVIP

谢谢！ *建设项目 * * * * 房地产法学 第6章 房地产开发项目建设管理制度 第1节 房地产开发项目建设管理概述 第6章 房地产开发项目建设管理根据主体不同可分为三层含义： 一是项目管理者为使项目取得成功所进行的全过程、全方位的计划、组织、控制与协调，旨在实现项目特定目标的管理方法体系； 二是房地产建设单位对房地产开发项目决策和实施的全过程进行的全面管理； 三是指国家建设行政机关依法定程序对房地产开发项目管理的过程 第2节 建设工程勘察设计法律制度 第6章 6.2.1建设工程勘察设计的概念 6.2.2勘察设计单位的资质管理 工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。 工程勘察综合资质只设甲级；工程勘察专业资质设甲级、乙级，根据工程性质和技术特点，部分专业可以设丙级；工程勘察劳务资质不分等级。 第2节 建设工程勘察设计法律制度 第6章 6.2.3勘察设计的发包与承包 （1）招标发包 （2）直接发包 ①采用特定的专利或者专有技术的； ②建筑艺术造型有特殊要求的； ③国务院规定的其他建设工程的勘察、设计。 （3）发包范围和资质要求 第2节 建设工程勘察设计法律制度 第6章 6.2.4 勘察设计文件的编制与实施 1.勘察设计文件的编制 编制建设工程勘察、设计文件，应当以下列规定为依据： 1）项目批准文件。 2）城市规划。 3）工程建设强制性