交通调研报告材料 1.docVIP

实用文档 PAGE 文案大全 合肥市三孝口商业圈 老报馆休闲文化广场 交通影响分析现状调查报告 研究背景： 按照公安部、建设部有关要求，建筑面积大于20000㎡的公共建筑和建筑面积大于50000㎡的住宅小区，应在方案阶段委托相关专业部门对其进行项目和停车场的出入人流、车流的流量、交通组织及相关道路进行交通影响分析。该项目产生的交通量及其对周边地区道路交通产生的影响进行分析与评估，并提出相应的改善措施与建议，分析与评估的成果将作为规划报建审批的的依据之一。 研究内容： 本次研究内容如下： （1）现状调查及分析 收集有关资料，对该项目影响区域内道路交通现状进行实地调查。根据收集资料和调查结果，对影响区域内交通供需情况进行分析评价，指出现状存在的问题。 （2）交通改善及评价 针对问题进行分析，应用交通工程设计理念和规划理念，以及相关的技术手段提出交通改善建议。 技术路线图： 现状交通条件评估及交通特征分析 现状交通条件评估及交通特征分析 城市经济发展及周边土地利用变化 改善措施意见及建议 现状道路数据调查 研究范围主要交叉口的情况 研究范围内某一路段的交通周变情况 道路现状分析 交通现状调查与分析 三．研究范围： 本次研究采用将基地相邻交叉口外扩一个交叉口的方法，确定影响区范围。 绿地分布 水系分布 建筑分布 四．具体内容 本次调查选定安徽省老报馆及其周边道路，并对其交通状况进行调查、分析。 现状调查分析 1、项目及周边开发情况 安徽省老报馆主要技术经济指标 项目 数值 单位 总用地面积 33000 m2 总建筑面积 107200 m2 建筑基底面积 26800 m2 其中 餐饮服务区 54000 m2 生活居住区 23000 m2 行政办公区 9400 m2 休闲娱乐区 18700 m2 地下停车场 2100 m2 地下建筑面积 2100 m2 其中 地上停车位 155 个 地下停车位 150 个 其中 普通车位 222 个 机械车位 83 个 建筑密度 0.81 容积率 3.25 绿地率 5.6% 1.1.1 区位分析： 合肥——古庐州府邸，以逾两千年史，新中国成立，既设安徽省府。五十年代初，城垣拆除；兴建苏联式风格建筑，安徽日报社选址于今日环城，公园边也，银河畔，佳木葱茏，鸟语花香，碧波清澈，芳草覆地——时代文化中之精粹，乃邑之一胜也。 安徽日报“老报馆”始建于1952年，创刊六月一日，五十多年来，主导安徽舆论，弘扬时代精神，国逢盛世，万业昌隆，老报社旧址再造辉煌：原老苏联式建筑群结构再现与新徽派建筑文化融洽；环城公园抱昔日“老报馆”1952于怀，容生态、审美、游憩于一炉，纳“宜人、宜商、宜游”于一体，故邑人誉之；翡翠项链之明珠。 该建筑位于合肥市金寨路与环城南路交叉口，南临合肥市环城路、环城公园；北临近城市主干道长江路；西接合肥师范学院；东边还有合肥市第四十五中学。四周道路密集，但是多为狭窄小路，人流、车流量较大。 1.1.2 现状分析： 环城南路的老报馆休闲广场，已然成为合肥的休闲娱乐的人气选择，无论是其浓郁的文化氛围，还是静谧的周边环境，置身其中，就能感受到老庐州环城路上的别致美食文化。 老报馆不仅有许多时尚特色的美食餐厅还有特色的休闲场所，有比较熟悉的品途创意餐厅、茉莉餐厅、山珍宝等，也有休闲选择的波斯帝国沐足养生会所、金色阳光会所、新月光会所等。 与其它美食集聚地不同的是，这里更具品位。目前合肥市休闲餐饮业较为分散、整体水平不高，三孝口中心商圈更是缺少档次较高的休闲娱乐中心，老报馆休闲广场的出现，将填补这块空白，成为合肥休闲餐饮业新标杆。 老报馆所处的位置，有人形容是“一片时尚而又美丽老城区开发出的处女地”，不止有银河公园的清幽，更有老报馆的文化韵味，尤其是“老报馆1952”的名字，历史感十足，这里的一砖一瓦都有一段历史，而作为安徽文化产业的发源地，走入其中，便能感受到浓浓的文化氛围，不愧是庐州城的明珠。 这里不仅有迷人的红酒、清香的普洱茶、鲜美可口的海鲜，还有很多时尚特色的美食餐厅、让人放松至极的俱乐部、浴场等休闲场所。缘品豆捞、茉莉时尚餐厅、红坊、红顶、海巢餐厅、柒零捌零餐厅、香宫滋味堂、晚香亭、港恋餐厅、一品清官等知名餐饮店的开业，让这里锦上添花，成为合肥毋庸置疑的美食街“新贵”! 1.1.3停车位分析： 基地内临近道路设有两处停车广场，其中临近环城南路设有机动车停车位20个，临近金寨路设有机动停车位18个。公建内部设有地下、地面停车位及机械停车场