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网页 资讯 视频 图片 知道 文库 贴吧 采购 地图 | 百度首页 登录 加入VIP 意见反馈 下载客户端 7/9/2019 民法物权论述 - 百度文库 VIP去广告 X 首页 分类 精品内容 申请认证 机构合作 频道专区 会员中心 (( )) 十二 比较按份共有和共同共有？ 十二 比较按份共有和共同共有？ 包 学 答：共有理指某项财产由两个或两个以上的公民或法人享有所有权。共有分为按份共有和共 子 员 答：共有理指某项财产由两个或两个以上的公民或法人享有所有权。共有分为按份共有和共 百度文库 教育专区 高等教育 法学 馒 排 同共有。二者在定义，特征，权利义务，形式等方面都有所不同。 同共有。二者在定义，特征，权利义务，形式等方面都有所不同。 头 队 1 1、按份共有 培 学 、按份共有 概念：按份共有又称分别共有，是指两个或两个以上的共有人按照各自的份额分别对共有财 训 习 概念：按份共有又称分别共有，是指两个或两个以上的共有人按照各自的份额分别对共有财 找 ,口 产享有权利和承担义务的一种共有关系。 产享有权利和承担义务的一种共有关系。 食 味 2 为 2）特征：在按份共有中弌各共有人对共有物享有不同的份额 （应有份）。其详细数额一般是 正 ）特征：在按份共有中弌各共有人对共有物享有不同的份额 （应有份）。其详细数额一般是 . . 先 . 由共有人的意志决定的。法律要求共有人在共有关系产生时明确各自的份额，假如各共有人 由共有人的意志决定的。法律要求共有人在共有关系产生时明确各自的份额，假如各共有人 每 的份额不明确，则推定为共份额均等。按份共有人按照预先确定的份额对共有财产享有权利、 天 的份额不明确，则推定为共份额均等。按份共有人按照预先确定的份额对共有财产享有权利、 承担义务，其分享权利承担义务是对整个共有物而言的，并不是将共有物分成几部分，由不 承担义务，其分享权利承担义务是对整个共有物而言的，并不是将共有物分成几部分，由不 同的人分别享有。 同的人分别享有。 3 3）权利义务： ）权利义务： A A、按份共有人的权利： 、按份共有人的权利： 第一．，份共有人按照预先确定的份额份别对共有财产享有占有、使用、收益和处分的权利。 第一．，份共有人按照预先确定的份额份别对共有财产享有占有、使用、收益和处分的权利。 对共有财产的使用和收益方法，应由全体共有人协商决定。 对共有财产的使用和收益方法，应由全体共有人协商决定。 第二，按份共有人有权处分其份额。共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。共有人出 第二，按份共有人有权处分其份额。共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。共有人出 售其份额，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。 售其份额，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。 第三，对共有财产的处分，必须取得全体共有人的同意。一个或几个共有人未经全体共有人 第三，对共有财产的处分，必须取得全体共