南京江宁区世纪东山花园选聘物业服务企业.doc

南京市江宁区翠屏湾花园选聘物业服务企业 公 告 南京市江宁区翠屏湾花园位于江宁将军大道129号，东临机场高速，西临将军大道，北临牛首山河，南临诚信大道，总建筑面积约30万平方米，业主人数1981户。项目分期建设，一二期以联排式公寓和别墅式公寓为主加E53高层，三期为高层建筑。绿化率 41.5% 容积率 1.28。，一二期和三期相对独立，封闭管理。 现公开征求物业服务企业报名，参加小区物业选聘工作。 一、物业费收费标准 多层：0.9元/平方/月 别墅式公寓：1.2元/平方/月 商业：2.0元/平方/月 高层（三期和E53）: 1.9元/平方/月 二、停车收费标准 地面公共车位：一二期80元/个/月，E53和三期120元/个/月； 地库公共车位：一二期150元/个/月，E53地下和三期车位正式交付后按《前期物业服务合同》约定标准收费。 物业企业按平面车位（地面和地下）80元/个/月、立体车位130元/个/月收取管理费。 三、公共能耗据实收取 1.物业公共区域能耗由全体业主按户分摊； 2.单元楼道内公共照明电费由单元内业主按户分摊； 3.电梯运行电费由单元内业主按户分摊。 四、物业服务标准要求 一二期(除E53)按《南京市普通住宅物业服务等级和收费标准》 三级二类，三期和E53按《南京市普通住宅物业服务等级和收费标准》 五级三类 五、物业服务合同期限：暂定三年 六、应聘物业企业资格要求 1.具有多层、高层和商业物业管理经验； 2.拟任项目经理须具有大专及以上学历，具有多层、高层住宅和商业物业管理经验，有三年以上项目经理经历； 3.企业应有良好的社会信誉，无违法、犯罪记录，无不良信用记录； 4.在南京有在管小区，可供业主参观现场； 5.不接受联合体应聘； 6.应聘企业需为独立法人，中选后不允许整体转包； 7.拟任项目经理须全程参与选聘的勘察、《应聘文件》制定及说明、应聘评审答辩等环节，须在本项目任职十二个月以上。 七、物业企业报名需提供资料 1.报名表； 2.公司简介； 3.营业执照复印件（加盖公章、原件备查）； 4.拟任项目经理资格证书复印件加盖公章（原件备查）及拟任项目经理简历； 5.法人授权委托书。 八、报名时间 自发布之日起至2019年3月22日18：00时，请报名物业在此期限内联系报名并递交相关上述资料。 联系人：刘先生，电话： 。 南京市江宁区翠屏湾花园业主委员会 2019 年3月17日