中山市三旧改造实施细则.PDFVIP

中山市“三旧”改造实施细则 （修订） 第一章 总 则 第一条 为促进土地节约集约利用，推动产业升级，完善城 市功能，提升城市综合竞争力，根据《关于推进“三旧”改造促 进节约集约用地的若干意见》（粤府〔2009 〕78 号）、《关于提 升“三旧”改造水平促进节约集约用地的通知》（粤府〔2016 〕 96 号）等有关规定，结合我市实际，制定本细则。 第二条 本细则所称“三旧”用地是指在 2007 年 6 月 30 日 之前土地利用现状图或卫星影像图（或者航片、正射影像图）上 显示为已有上盖建筑物的特定的城镇建成区的建设用地，包括旧 城镇、旧厂房、旧村庄。 第三条 “三旧”改造按照连片改造面积大小及改造方式可 分为连片用地改造、非连片用地改造、微改造三种类型。 第四条 “三旧”改造项目应当符合以下要求： （一）项目用地在2007 年 6 月 30 日之前影像图上显示已建 有上盖建筑物，且上盖建筑物投影面积占改造范围总面积的比例 不小于 30%。 （二）项目用地符合土地利用总体规划、城市总体规划、市 - 2 - 域