客运站工程建设设计方案要点.docVIP

湖北港华中心客运站工程建设 方案设计要点 一、地理位置 项目基地位于利川市东侧腾龙大道，东临滨江路、北接清源路、南邻规划用地、西向腾龙大道。 二、设计标准 严格按照二级汽车客运站的设计标准设计CJGJ60-997，按一级站功能完善。 三、用地计划 规划用地74亩，49316㎡，计划车站用地不少于20000㎡，其余用地用于商住、超市、修理、检测等车站配套设施用地。 四、容积率 整体容积率≤3.5％，绿化率≥15％，绿地面积不少于2000㎡，站前广场不少于4000㎡，建筑密度≤15％，建筑限高120米，建筑控制层数：地上30层、地下3层。 五、设计要求 1、整体设计、互为衬托、新型大方、具有地方性标志。 2、建筑风格简洁大方、色彩与周边建筑协调统一、具有民族特色，与整个腾龙大道沿线的民族街区建筑立面改造规划保持一致，形成独具特色的城市形象，聚休闲、娱乐、购物、观光等功能的城市名片。 3、客运站主体部分为五层：一层是售票大厅和侯车厅及相关功能，建筑面积4000㎡以上；二层为餐饮功能，建筑面积为3000㎡以上；三层为超市功能，建筑面积3000㎡以上；四层为办公场所，建筑面积为2000㎡以上，配备大型的商业功能； 4、站前广场下方为地下室，主要功能为超市、机动车停车处，每层面积约7000㎡，地下车库设计两个出入口。 5、酒店为28层，设计标准为四星级。 6、客运站主体及其附属建筑和高层酒店