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设计任务书 一、前 言 1.1 项目概况 1.1.1项目名称：XX度假酒店 1.1.2项目投资单位：北京XX投资控股集团有限公司 1.1.3项目建设单位：北京XX投资控股集团有限公司 1.1.4土地使用性质：综合 1.1.5资金来源：自筹 1.1.6工程概况：本项目的建筑安装费用为人民币5500-6000元/平方米，工程 计划在2010年10月开工，2012年9月正式开业。 1.2 场地概况 1.2.1项目位置：本项目用地位于北京市XX区XX路X号，西邻XX 度假村，东临XX林场空地。 1.2.2场地现状：本项目目前用途为XX培训中心，并已投入使用。场 地内的建筑共有3个，其中一个建筑为地上4层，地下1层；另外两个建 筑为地上2层；总建筑约为7900平方米。 1.2.3交通条件： 1.2.4市政条件： 供热、燃气、供水、雨污水、强电、弱电 1.3 规划条件 1.3.1规划建设用地面积：22982.84平方米 1.3.2建筑使用性质：综合 1.3.3建筑控制规模：容积率0.6，总建筑面积30000平方米，其中地上13790 平方米，地下16210平方米。 1.3.4建筑控制高度：12米 1.3.5建筑退让距离： 1.3.6绿化环境规划要求： 1.3.7交通规划要求： 二、设计依据 2.1《北京市规