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PAGE PAGE 1 建筑工程中卫生间防渗漏技术探讨 　　【摘要】随着人们生活水平不断提高，卫生间的防渗漏技术不断受到人们重视。本文根据工程经验，在归纳新建房屋卫生间渗漏现象和产生原因的基础上，对防水层施工、边沿防渗漏施工、土建防渗漏施工和防局部渗漏施工四个方面的关键技术进行了论述。各关键技术均是实际经验的总结，以期给同行以参考。 　　【关键词】新建房屋；卫生间；防渗漏；关键技术 　　1、引言 　　随着人们生活水平不断提高，卫生间防渗漏从起初的不甚重要演变成目前施工中的重中之重。卫生间的渗漏是住宅建筑工程质量的常见问题，由于卫生间经常处于水环境中，防水处理和降低渗漏率需要引起特别注意。如果处理防渗漏不当发生渗漏现象，墙体另一面极可能出现潮湿斑迹或者流痕，严重时会顺管线接口流至底下一层，不仅造成使用不便，而且给维修工作也带来麻烦，甚至会造成不必要的经济损失。卫生间渗漏极大的影响了房屋建筑的使用功能，成为急需解决的问题。为了构建一个良好的居住环境，不仅要重视后期维护，更要在房屋新建时注重卫生间防渗漏的技术处理。 　　2、渗漏现象及原因 　　2.1渗漏现象 　　通过对多项工程实例的分析研究，卫生间渗漏部位主要出现在墙边、管道周围、地漏、洁具的边缘以及墙体与现浇板、预埋部件与现浇板等节点部位。渗漏现象主要有以下几种情况：预留孔周边的裂缝造成的渗漏，卫生间排烟道和贯穿楼板管道周围的渗漏，以及楼板面的四角产生的弧形裂缝引起的渗漏，即常说的混凝土楼板渗漏；卫生间的隔墙渗漏及四周墙体根部渗漏，以上这些原因，必然都会造成了卫生间地面渗漏。 　　2.2渗漏原因 　　卫生间渗漏控制属于系统工程，造成渗漏的原因一般是多方面的因素，任何方面都不能疏忽。只有了解卫生间渗漏的原因，才能在新建房屋施工时进行合适的卫生间防渗漏技术处理。经过分析发现，卫生间的渗漏主要由以下原因造成： 　　①材料问题 　　仅仅选用片材和卷材进行施工，未选择适当的建筑防水材料，或是选择的防水材料质量不符合防水要求，其耐水性能和耐腐蚀性能不良。 　　②结构层原因 　　没有将负力筋于正确的位置放置；分布筋搭接长度不够，没有弯钩或是变钩，出现了通缝；混凝土质量差，粘结性和密实度不符合要求；混凝土厚度不均；钢筋绑扎不到位等。这些都是存在于结构层中的问题，势必会造成卫生间的渗漏。 　　③细部结构设计原因 　　未设计防水层或设计的楼地面排水坡度过小或排水方向不准确或标高设计不合理等；使用的橡胶混凝土产生了裂缝；防水层施工完成后，水电改造和贴面砖等后道工序破坏了防水层；没做防水层或防水层厚度不足，特别是不同的防水材料对防水层要求不同施工时易出错；没做节点处理或节点处理不当。 　　3、防渗漏技术 　　卫生间的渗漏有其客观、主观因素，防渗漏要从多个角度考虑，新建房屋施工在进行卫生间防渗漏技术处理时必然要多管齐下。只要在施工时严格控制关键工序，按规范标准严格实施，一般可以避免渗漏的发生。笔者根据自己工作经验，对新建房屋卫生间施工中防渗漏技术的关键点进行探讨。 　　3.1结构层关键技术 　　①防止钢筋砼楼面板因裂缝渗漏的有效措施 　　制模、拼模时要仔细、认真；在湿透模板过程中不能遗漏一处，须处处到位；按照卫生间楼板的钢筋图绑扎钢筋，且对于钢筋保护层的施工要保证符合要求，板内部的负力筋要在正确的位置放置，在关键部位要用专用塑料块加垫，以确保不会移位。同时，要按照受拉钢筋的需求进行板的负力筋重叠弯钩搭接等操作；确保露面混凝土振捣合格，尽量平整、密实；对于砂石的质量要保证；在浇筑完毕后，混凝土初期的养护工作不能少于七天。 　　②施工中，对应相应的撑脚要设置保护层垫块进行保护，撑脚一般设置在双排钢筋中间。 　　③卫生间结构的标高较其它房间结构标高低的程度，要根据地面的土建施工过做法来决定。 　　④卫生间楼板四围，除了门洞以外一定要做混凝土翻边，最好和现浇板一次性进行，宽度与墙同厚，高度须高于120mm。 　　⑤若是结构层已然出现了裂缝，不能不经处理就进行下一道工序的施工。 　　⑥卫生间墙体最好改为实心砖砌筑，摒弃原先的砌块砌筑。有地暖的卫生间，过门处要有止水墙，配合土建施工在止水墙的内侧进行专业的防水处理。 　　3.2防水层关键技术 　　防水层施工前，先抹一层素灰浆，于其上约20mm做找平层，同时做好流水坡度坡向。找平层的处理可避免因防水涂料薄厚不均带来的可能渗漏。找平层干燥后充分清理基层，然后就可进行防水层施工了。防水砂浆是在砂浆中掺入防水粉构成，防水粉约占水泥重量的5%。在此基础上再做聚氨酯防水层，且要做到防水层高出蓄水面350—500mm，这样处理后即便出现低于住房的情况蓄满水也不会渗漏。防水层除了聚氨酯材料，也可用SBS卷材。对装坐式大便器或者台阶式蹲式大便器的卫生间，楼板一般比住房低50—7