凯旋城建设项目.docVIP

PAGE PAGE 3 凯旋城建设项目 环境影响报告书简本 建设单位：东莞市观澜晋景房地产开发有限公司 评价单位： 宿州市环境保护科学研究所 2011年11月 1项目概况 凯旋城建设项目属于新建的房地产项目，由东莞市观澜晋景房地产开发有限公司进行开发建设，地址是东莞市塘厦镇蛟乙塘村，东面为空地，南面为蛟坪路，隔路为塘厦第三小学和泰源商务酒店，西面为鹤湖围村，北面为空地。 本项目总投资100000万元人民币，规划总用地面积为77605.97平方米，总建筑面积252715平方米，其中住宅建筑面积190470平方米（含架空层保温层），商业建筑面积6225平方米，配套公建面积1020平方米，其他面积55000平方米(地下），容积率为2.5，建筑密度17.4%，绿地率37%。项目主要建设3栋28+1层住宅楼（1-3#，含一层架空层），3栋22+1层住宅楼（4-6#，含一层架空层），2栋27+1层住宅楼（7-8#，含一层架空层），1栋29层住宅楼（9#），4栋30层住宅楼（10-13#），设置沿街商铺（2-6#楼底层），1栋2层的会所及配套公建设施。项目设机动车总停车位（全部为室内停车位）970个，非机动车总停车位1940个，居住总户数1774户，居住人口5421人，不设幼儿园和小学。设600KW发电机2台。 2 建设项目污染源 本项目营运期污染源汇总详见