商铺使用手册.docxVIP

兰天投资有限公司 商 铺 使 用 手 册 运营部 年 月 日 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、总则 1 二、商铺修管理规定 1 三、用水、用电事项 2 四、清洁与维护 2 五、消防管理 3 六、续租、转租与退租事项 3 七、公共区域管理 4 八、公共安全管理 4 九、租金及物业服务费 4 十、水电费收缴 5 十一、突发事件处理 5 十二、 法律责任 5 总则 为了更好的提供商铺租赁服务，根据商铺在租用期间涉及到的相关事项而制定该商铺使用手册，进一步帮助商铺租户快速了解商铺使用规范。 二、商铺装修管理规定 1.商铺必须严格按照商铺的《装修申请》和相关流程办理装修手续。所有商铺在装修开始前，必须按照商铺的装修程序办理有关手续，在经过商铺审核，并经书面批准后方可按审批签字后的方案施工，方案外的增补与修改工程须通知商铺相关工作人员，并得到书面批准后方可施工； 2.商铺报《装修申请》在未征得商铺批准之前，不得进行任何的施工，造成一切后果及损失均由商铺承担； 3.施工过程中不得违反商铺《商铺租赁合同》第八条装修事项。否则，由此发生的一切事故或人身、财产损失，由商铺和施工方自行负责； 4.商铺进行装修前应具备以下基本条件： 4.1商铺已经办理了房屋租赁的全部手续； 4.2结构、用水用电、排烟排污、广告