建设项目概况与污染源分析.doc

深汕（尾）特别合作区鹅埠片区控制性详细规划环境影响报告书简本 PAGE 深汕（尾）特别合作区鹅埠片区 控制性详细规划 环境影响报告书 （简本） 环境保护部华南环境科学研究所 2017年3月 PAGE 2 1.规划概要 规划名称：深汕（尾）特别合作区鹅埠片区控制性详细规划 规划范围：本次规划范围位于深汕（尾）特别合作区鹅埠片区位于汕尾市海丰县鹅埠镇，东至赤石河，西至白云仔高速出口，南至厦深高铁，北至金山寨，总面积约为28.98平方公里。本次控制性详细规划范围详见下图1。 图1 规划范围示意图 1.1功能定位与人口规模 （1）规划定位 规划定位为秉承鹅埠组团的发展使命，基于鹅埠组团打造先进制造业集聚区与省产业转移园合作示范区的目标，鹅埠组团将建设成为促进地区产城融合，彰显现代滨海产业新城特色的“深汕特别合作区的产城融合示范区、多元高效的现代产业新城、独具魅力的风情小镇。 （2）主要功能 先进制造产业、现代物流、公共服务、生态居住。 （3）人口规模 规划范围远期（2030年）18万人。 1.2土地利用规划情况 本规划范围总面积为2898.04 公顷，其中建设用地约2204.85 公顷，其它用地693.19 公顷。建设用地主要以产业用地、居住用地、绿地与广场用地、交通设施用地、公共管理与服务设施用地为主。 ①居住用地：居规划居住用地569.95 公顷，占城市建设用地25.85%。包括二类居住用地（R2）、商住混合用地（R2+C1）和四类居住用地（R4）三类。其中，二类居住用地面积为280.50 公顷，占城市建设用地的12.72%；商住混合用地面积为136.99 公顷，占城市建设用地的6.21%；四类居住用地主要是现状保留鹅埠老镇及村庄居住建筑，面积为152.46 公顷，占城市建设用地的6.91%。 ②公共管理与公共服务设施用地规划：公共管理与服务设施用地36.07 公顷，占城市建设用地的1.64%。 ③商业服务业设施用地：规划商业服务业用地主要集中在新城服务中心、产业服务中心和鹅埠老镇服务中心，总用地面积62.70 公顷，占城市建设用地的2.84%。包括商业用地（C1）和游乐设施用地（C5）两类，其中商业用地55.52 公顷，占城市建设用地的2.52%；游乐设施用地7.18 公顷，占城市建设用地的0.33%。 ④工业用地：规划工业用地总面积为771.53 公顷，占城市建设用地的34.99%，主要包括普通工业用地（M1）和新型产业用地（M0）。其中，普通工业用地706.22 公顷，占城市建设用地的32.03%；新型产业用地65.31 公顷，占城市建设用地的2.96%。 ⑤道路与交通设施用地 规划交通设施用地总面积为586.52 公顷，占城市建设用地的26.60%。 ⑥公用设施用地 规划公用设施用地总面积54.16 公顷，占城市建设用地的2.46%。包括供应设施用地（U1）、环境卫生设施用地（U5）和其它公用设施用地（U9）。其中，供应设施用地面积27.38 公顷，占城市建设用地的1.24%；环境卫生设施用地面积14.19 公顷，占城市建设用地的0.64%；其它公用设施用地面积12.59 公顷，占城市建设用地的0.57%。 ⑦其他用地规划 规划绿地与广场用地面积123.92 公顷，占城市建设用地的5.62%。包括公园绿地（G1）、广场用地（G4）。其中，公园绿地面积242.16 公顷，占城市建设用地的10.98%，主要包括鹅公山公园、虎头山公园、莲湖公园、沿河绿化生态廊道及沿主要道路两侧的带状公园绿地等；广场用地面积1.9 公顷，占城市建设用地的0.09%，主要是位于深汕大道及324 国道两侧重要节点的广场、以及位于预留城际火车站站前广场用地。 2.规划区环境质量现状评价结论 （1）水环境质量现状 水环境质量现状监测与评价结果表明，丰水期期间边溪河、南门河，以及附近水体赤石河均达到Ⅲ类水质标准，水质良好；枯水期期间，边溪河、南门河部分指标超出IV类水质标准，其共同特点均是总氮、氨氮超标，受到有机污染严重。总体而言，规划区地表水环境质量一般。 近岸海域海水水质各项指标均满足第二类海水水质标准的要求，总体来说该海域水质较好。 （2）环境空气质量现状 环境空气质量现状监测及分析结果表明，各监测点监测指标均满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准质量要求。总体而言，规划区的环境空气现状质量良好。 （3）声环境质量现状 声质量现状监测与评价结果表明，除各规划片区的主干道路由于现状车辆量较大，且多大车经过，声环境质量未能满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中4a类标准，规划区内和周边各村庄的声环境质量均可满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类区标准，声环境现状整体是良好。 （4）地下水环境质量现状