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房地产专业词汇对照 administr ative inst itution 行政事业单位 a llowances for repair s and main tenance 维修费 ameni ties便利设施 appreci ation 增值 area co de （电话）地区代码 aren a室内运动场 assessme nt 估价 auction扌白卖 bad d ebts 坏帐 biding d ocument 标书 busin ess licens e 营业执照 capital v alue资本价值 cash f lows现金流量 chambe rs （商业资本家联合组织的）会所 circulat ion 发行量 coliseum大体育场，大剧院 commerc ial/reside ntial comp lex 商住综合楼 commis sion 佣金 comm unit y 社区 co mpetent au thorities 主管咅M l c omprehensi ve sub-are as 综合分区 condomini um个人占有公寓房，一套公寓房的个人所有权 cons truction p roject 建设项目 cost of develop ment FF发费（指拆迁费，七通一平费等） depr eciation a llowances 折旧费 di scounted c ash flow m odels折现值现金流量模型 d isposition 处置 do wnturn （经济）衰退 do wnzone降低区划规模 ent repreneur倡导者，企业家 equity r eversion 权益回收 eq uity权益 expectat ion 期望值 finance costs融资成本（指利息等） financial budget 财政预算 fis cal allotm ent 财政拨款 floor a re a建筑面积 forecas t 预测 g lut供过于求 go thro ugh the fo rmalities 办手续 go vernment a ssignment 政府划拨 G rant Contr act of Lan d Use Righ t 土地使用权出让合同 gran t or trans fer出让或转让 hedge保值措施 h igh-techno logy 高科技 housing residences 住宅 inco me bracket 收入档次 income tax shelter收入税的庇护 i nfrastruct ure 基础设施 in teres t 产权 in vestment s trategy 投资策略 key zones for developmen t 重点开发区 land eff iciency 土地效益 Ian d use cert ificate 土地使用证 Ian d use fee 土地使用费（获得土地使用权后，每年支付国家的使 用土地费用） land us e term 土地使用期 lea seback售后回租（即租回已出售的财产） let ting 岀租 location classific ation 地,段等级 mortg age lender抵押放贷者 negotiati on /agreem ent 协议 on a resi dual basis 剩甞？ on the basis of capita lisation 资本还原法 o pen market value公开市场价值 ov erproducti on 生产过剩 permit许可证 pla nning appr oval 规划许可 planni ng permit of constru ction engi neering 建设工程规戈U许可证 plaza购物中心 plot ratio容积率 pre re quisiti one d land 预征土出也 profe ssional fe e专业人员费（指勘察设计费等） project a pproval 项目许可 pro jecting pa rameter 规划参数 pro perty trust 物业信托 property物业，资产 public bid ding 公开招标 public utilities 公共设施 purchasing power 购买力 reces sion 衰退 recon str ucti on of old area 旧区改造 ru les-of-thu mb techniq ues 经验法 sale pro ceeds销售收益 site coverage建筑密度 so cio