第八章工程建设监理法规.pptVIP

第八章 建设工程监理法律制度 基本要求： 1、理解工程建设监理的概念。 2、理解工程建设监理的原则。 3、了解强制监理的范围。 4、理解工程监理各阶段的内容与工作。 5、理解并掌握业主、承包商、监理单位三方之间的法律关系。 6、理解业主的权利与义务。 8、掌握监理单位的权利与义务。 8、理解承包商的权利与义务。 工程建设监理法规 重点： 监理的概念与原则，工程建设监理各方的关系，监理单位的权利与义务。 难点： 监理工作的程序，监理、业主、承包商三方之间的关系。 学习参考： 《工程监理企业资质管理规定》(2006年12月11日经建设部第112次常务会议讨论通过，自2008年8月1日起施行。) / 中国工程监理与咨询服务网 一、概念 工程建设监理是指由具有法定资质条件的工程监理企业，接受建设单位的委托，依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，代表建设单位对承包单位在工程质量、建设工期和建设资金使用等方面，对工程施工实施监督的专门活动。 工程建设监理与政府工程质量监督的区别 1、性质的区别 工程建设监理是一种社会的、民间的行为，是发生在工程建设项目组织系统范围之内的平等经济主体之间的横向监督管理，是一种微观性质的、委托性的服务活动。而政府的工程质量监督则是一种行政行为，是工程建设项目组织