建筑工程结算与及竣工.pptVIP

发包人收到承包人递交的竣工结算报告结算资料后２８天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。 承包人收到竣工结算价款后１４天内将竣工工程交付发包人。 * 发包人收到竣工结算报告及结算资料后２８天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第２９天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。 发包人收到竣工结算报告及结算资料后２８天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款。 发包人在收到竣工结算报告及结算资料后５６天内仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 * 工程竣工验收报告经发包人认可后２８天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付；发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。 * 四、保修金的返还 工程保修金一般为施工合同价款的３％，在专用条款中具体规定。发包人在质量保修中的规定支付利息。如果５６天期满之后再超过２８天不支付，就构成业主违规。 * 第三节 竣工决算 * 二、竣工决算与竣工结算的区别 * 2019-3-5 2019-3-5 第九章 建设工程结算与竣工决算 * 2019