工程经济学概述、投资估算-第五章.pptVIP

第五章　工程项目资产更新、租赁与改扩建方案经济分析 　第一节　设备经济寿命、磨损与折旧 　第二节　设备更新分析 　第三节　设备租赁分析 　第四节　改扩建项目方案的经济比选 返回 第一节　设备经济寿命、磨损与折旧 一、设备的经济寿命 (一)相关概念 由于磨损的存在.设备的使用价值和经济价值逐渐消失.因而设备具有一定的寿命。关于设备的寿命.应清楚以下几种不同的概念: 1.物理寿命 设备的物理寿命也称为实际寿命、自然寿命。它是指设备从全新状态下使用开始直到报废的全部时间过程。实际寿命的长短主要取决于设备有形磨损的速度。 2.所有寿命 设备的所有寿命指资产由一所有者购置之日到处置之日所经历的时间长度。 下一页 返回 第一节　设备经济寿命、磨损与折旧 3.使用寿命 设备的使用寿命指资产保持生产性服务状态(无论作为主要使用或是备用)的时间长度(年数).它是资产在生产经营中预计可以产生收入的总年限。 4.技术寿命 设备的技术寿命指设备在开始使用后能够持续地满足使用者需要功能的时间。技术寿命的长短主要取决于无形磨损的速度。 5.折旧寿命 设备的折旧寿命指国家有关部门规定的设备计提折旧费的年限。 6.经济寿命 设备的经济寿命是从经济角度看设备最合理的使用期限.它是由有形磨损和无形磨损共同决定的。 上一页 下一页 返回 第一节　设备经济寿命、磨损与折旧 具体来说.设备的经济寿命是指设备以全新状态投入使用开始到因继续使用不经济而提前更新所经历的时间.即指能使投入使用的设备等额年总成本最低的期限。在设备更新分析中.经济寿命是确定设备最佳更新时期的主要依据。 (二)设备经济寿命的确定 1.经济寿命的静态计算方法 在利率为零的条件下.设备年等额总成本是设备的年等额资产恢复成本与设备的年等额运营成本之和.计算公式如下: 上一页 下一页 返回 第一节　设备经济寿命、磨损与折旧 上式的关系也可通过图5-1表示。 2.经济寿命的动态计算方法 当利率不为零时.计算经济寿命需考虑资金的时间价值。设备在n年内的等额年总成本ACn可按下式计算: 上一页 下一页 返回 第一节　设备经济寿命、磨损与折旧 二、设备的磨损及其补偿方式 (一)设备的磨损 设备更新源于设备的磨损。磨损分为有形磨损和无形磨损.设备磨损是有形磨损和无形磨损共同作用的结果。 1.设备的有形磨损 设备在使用或闲置过程中所发生的实体磨损称为有形磨损或物质磨损。 2.设备的无形磨损 设备的无形磨损是由于科学技术进步.设备价值相对降低的现象。无形磨损不产生设备实体外形和内在性能的变化. 上一页 下一页 返回 第一节　设备经济寿命、磨损与折旧 3.设备的综合磨损 设备在使用过程中发生的磨损往往是由有形磨损和无形磨损的共同作用产生的.称为综合磨损。 (二)设备磨损的补偿 设备磨损的类型不同.补偿方式也不同.一般有局部补偿和完全补偿两种。设备有形磨损的局部补偿是修理.设备无形磨损的局部补偿是改造。有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新.即淘汰旧设备.更换新设备.如图5-2所示。 三、设备的折旧 设备的折旧是指由于设备发生磨损后.为了使再生产过程不断延续下去.就要将设备因磨损而失去的价值逐渐转移到产品成本中去.并从产品销售收入中回收。 上一页 下一页 返回 第一节　设备经济寿命、磨损与折旧 这种计人成本回收的设备的转移价值称为折旧费。 1.影响折旧计算的主要因素 影响折旧计算的主要因索包括固定资产原值、设备的净残值、设备的折旧年限和折旧的计算方法。 2.折旧的计算方法 折旧的计算方法很多.一般可概括为线性折旧法、工作量法和加速折旧法。 上一页 返回 第二节　设备更新分析 工程项目投资必然形成大量的固定资产.固定资产在生产使用过程中会发生磨损、效率减低和过时的现象.如果不及时对设备进行升级、换代或更新.将有可能严重影响生产使用效率。设备是现代工业生产重要的物质和技术基础。进行设备更新是发展生产能力、改善产品质量、促进技术进步、提高劳动生产率、提高经济效益的重要手段.设备更新问题对企业的生存和发展非常重要。但如果设备更新策略失误.不但达不到预期的目的.还会增加企业负担.阻碍生产力的发展。为此.必须对设备更新进行科学的技术经济分析论证。 一、设备更新原因及考虑因素 设备更新就是用经济性更好、性能更完善、技术更先进和使用效率更高的设备去更换已陈旧过时的设备. 下一页 返回 第二节　设备更新分析 这些被更换的设备可能是在技术上已经不能继续使用.也可能是在经济上不官’继续使用的设