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* * 土 地 法 学 法学院教学课程 第十四章 土地税费管理 第一节 城镇土地使用税 第二节 土地增值税 第三节 耕地占用税 第四节 其他税费 本章主要内容： 第一节 城镇土地使用税 一、概念 二、立法意义 三、内容 本节主要内容： 【教学目的和要求】正确理解城镇土地使用税的相关规定。 【教学重点及难点】我国现行税费制度存在的问题 【教学方法】以课堂讲授为主，辅之以适量讨论和课后阅读。 城镇土地使用税是与土地的开发、使用、转让直接有关的重要税种，它是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据而征收的一种税。 一、概念 二、立法意义 1.促使人们更加合理地开发利用土地，从而有利于土地资源的保护 2.有利于调节、平衡土地级差收入，为企业创造公平竞争的大环境。 3.有利于科学地开展城市规划工作，促进城市合理布局。 （一）土地使用税的征税对象 凡是中华人民共和国境内的土地，除了农业用地以外，都属于土地使用税的征税对象。具体而言，土地使用税的征税对象在我国是指城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地，农业用地除外。而城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由省级人民政府划定。 三、内容 （二）土地使用税的纳税义务人 依据《城镇土地使用税暂行条例》第2条