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房地产测绘知识 第一节 测绘中的基本概念 一、测绘和房地产测绘 测量是指用仪器测定地球表面各种自然物体 和人造物体的形状、大小、空间位置等。 绘图是指将测量所获取的各种信息，按一定规则客观反映到图纸上。 房地产测绘是对房屋和土地进行测绘（即以房地产为对象） ---基础数据和图档资料（房地产产权、产籍管理、房地产交易等） ---界址、面积、空间位置、权属、用途等 ---专业测绘 二、平面位置和高程 （一）平面位置 测量的基准面是大地水准面 地面点的平面位置用该点在大地水准面上的位置表示 高斯平面直角坐标系 （二）高程 绝对高程：地面点到大地水准面的铅垂距离 相对高程：点到除大地水准面之外的任一水准面的铅垂距离 地面上两点间高程之差---高差 空间参照系统和地图投影 1．地球椭球体基本要素 1．1地球椭球体 地球的形状 地球的大小 椭球体的半径 高程 1．2地图比例尺 比例尺表示法 数字比例尺 文字比例尺 图解比例尺或直线比例尺 面积比例尺 比例系数（SF） :表明确定的比例尺与实际比例尺数值之间的关系。 2．坐标系 2．坐标系 2．1地理坐标 纬度（Latitude） 经度（Longitude） 地面上点位的确定:通常用经度和纬度来决定。 2．坐标系 2．2平面上的坐标系 平面直角坐标系 平面极坐标系 2．3直角坐标系的平移和旋转 坐标系平移 坐标系旋转 坐标系平移和旋转 3．地图投影的基本问题 3．1基本概念 地图投影就是指建立地球表面上的点与投影平面上点之间的一一对应关系 。 3．2地图投影的分类 按变形性质分类 等角投影 等积投影 等距投影 按构成方法分类 几何投影 非几何投影 按照投影面积与地球相割或相切分类 割投影 切投影 4．高斯——克吕格投影 又称横轴墨卡托投影 5．地形图的分幅和编号 由国家主管部门制定统一的图幅分幅和编号系统 第一节 地理空间及其表达 第一节 地理空间及其表达 第一节 地理空间及其表达 第一节 地理空间及其表达 第一节 地理空间及其表达 第一节 地理空间及其表达 第一节 地理空间及其表达 第一节 地理空间及其表达 第一节 地理空间及其表达 第一节 地理空间及其表达 第一节 地理空间及其表达 第一节 地理空间及其表达 （三）误差和精度 误差＝观测值-真实值 观测者、测量仪器、外界环境 粗差、系统误差、偶然误差 （四）丘和幢 丘：地表上一块有界空间的地块. 房屋权属用地单元的最小单位—宗、地块 幢：指一座独立的，包括不同结构和不同层次 的房屋. 习题精选 1、房地产测绘的目的是为（ ）等提供基础数据和图档资料。 A、房地产产权管理 B、房地产产籍管理 C、房地产开发管理 D、城市规划管理 E、房地产交易 2、测量中的平面直角坐标系中，（ ）。 A、纵坐标轴为x ，正向指东；横坐标轴为y，正向指北 B、纵坐标轴为x ，正向指西；横坐标轴为y，正向指南 C、纵坐标轴为x ，正向指南；横坐标轴为y，正向指西 D、纵坐标轴为x ，正向指北；横坐标轴为y，正向指东 3、地面点的空间位置由（ ）来确定。 A、高程和坐标 B、标高和坐标 C、高差和坐标 D、高差和高程 4、点到除大地水准面之外的任一水准面的铅垂距离，称为（ ）。 A、铅垂高程 B、标准高程 C、绝对高程 D、相对高程 5、引起测量误差的因素概括起来包括（ ）。 A、观测者 B、测量仪器 C、外界环境 D、计算方法 E、计算过程 6、《房产测量规范》以（ ）作为限差。 A、方差 B、标准差 C、中误差 D、两倍的中误差 7、精确度主要取决于（ ）。 A、粗差 B、系统误差 C、偶然误差 D、相对误差 8、一个地块只属于一个产权单元时，称为（ ）。 A、单元丘 B、组合丘 C、宗地 D、独立丘 9、如果一个用地单元权混杂，则划为（ ）。 A、单元丘 B、组合丘 C、宗地 D、独立丘 10、房屋调查与测绘是以（ ）为单元分户进行的。 A、小区 B、组团 C、幢 D、院落 第二节 地形图和房地产图 一、地形图 地形：地物和地貌的总称. 地物是指地球表面上的人造或天然的固定性物体； 地貌是指地球表面自然起伏的形态。 地形图：按一定的比例，用规定的符号表示地物、地貌的 平面位置和高程的正射投影图. ---水系、地貌、居民地、交通线、境界线、土质植被等要素. ---测绘日期、比例尺、地物符号、地貌符号及其含义. ---地物、地貌在地形图上是