一线开发商住宅产线.pptVIP

国际花都”品牌定位及塑造标准 国际花都定义： “国际花都”以购房刚性需求的中等收入消费者为主要目标客群。定位为功能集约但完善，品质高但成本严格控制，汇聚多国文化艺术精粹，将国际先进设计理念与当地地域文脉相融合而打造的现代国际人文生态社区。 国际花都产品标准包括指导理念与基础标准两大内涵。 指导理念 产品品牌档次介于新里和老街之间。国际花都是响应国家节能省地的要求，同时满足城市中坚阶层对居住的改善需求。“国际花都”以时尚简约的户型，完善的居住配套，高品位的社区氛围，良好的生态环境为主要特色。 国际花都产品的指导理念又包括选址理念，土地开发理念、规划理念、建筑理念、景观理念和服务理念。 ? 选址理念：适宜居住的，现在或正迅速发展成为城市中档住宅区聚集的区域。 ? 土地开发理念：注重节能省地，土地价值最大限度利用。同时完善多条商业街及幼儿园等社区生活配套，满足所有生活所需一站式服务。 ? 规划理念：强化组团感，通过建筑布局的收放开阂，实现社区的公共空间、半公共空间、半私密空间的营造与过渡，产生居民对社区的地域感、认同感和安全感，带来一种浓烈的邻里亲近感。 ? 建筑理念：强调功能性与经济性的统一，充分尊重本地市场对建筑的审美观，建议各组团按照主题，建筑采用相应国家简约时尚的后现代主义风格。注重新材料、新工艺、新技术的使用。 ? 景观理念：紧密围绕多主题景观，采用“绿轴+渗透+片区”的总