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一、建设项目管理和工程造价 1、施工准备包括：征地、拆迁、三通一平（九通一平）、地质勘探等 2、开工报告：属于引进项目或设备安装项目（没有新建机房），设备发运后即可写出开工报告； 3、办理进口手续：引进项目按国家规定办理报批及进口手续； 4、出厂检验：对复杂设备（无论购置国内、国外的）都要进行出厂检验工作； 5、非引进项目为设备到货检查。 立项阶段： 1、项目建议书 各部门、各地区、各企业根据国民经济和社会长远发展的长远规划、行业规划、地区规划等要求经过调查、预测、分析而编制项目建设意见书。 2、可行性研究 对拟建项目在决策前进行方案比较、技术经济论证的一种分析方法，是基本建设前期工作的重要组成部分。 主要包括：总论、需求预测和拟建规模、建设与方案论证、建设可行性条件、配套及协调建设项目的建议、建设进度安排的建议、维护组织劳动定员与人员培训、主要工程量和投资估算、经济评价（财务评价和国民经济评价）、需要说明的有关问题 实施阶段： 1、初步设计 根据批准的可行性研究报告以及有关的设计标准、规范，并通过现场勘察工作取得可靠的设计基础资料后进行编制的。 确定项目的建设方案、进行设备选型、编制项目的总概算 包括总体设计文件和单项工程设计文件两部分，内容深度要求如下： 总体设计文件：扼要说明设计的依据和结论性意见、包含单项工程分册及范围分工、建设地点现有情况和需求概况、利用原有设备和机房（或局房）的鉴定意见，需要配合解决的问题（如抗震设防、人防、环保等），后期发展与影响的主要因素，新增生产能力、综合造价、指标分析、本期工程安排意见、以及其他必要的说明等 单项工程设计文件：概述、设计依据、建设规模、产品方案、工艺流程、主要设计标准和技术措施、设备选型及配置、图纸、主要材料用量、配套建设项目、主要工程量、总概算、主要经济技术指标、需要说明的有关问题。 2、年度计划 经批准的初步设计和总概算的建设项目在年度内基本建设拨款计划、设备和主材储备的贷款计划、工期组织配合计划的保证工程总进度要求的文件 3、施工准备 包括：1、制定管理制度、落实管理人员；2、汇总拟采购的设备、材料并组织货源；3、落实施工环境准备工作 4、施工图设计 施工图设计文件依据批准的初步设计文件和主要的设备订货合同进行编制的设计文件，一般由文字说明、图纸、预算三部分组成，是初步设计的完善和补充，包含初步设计的所有内容， 设计深度应满足设备、材料订货、设备安装工艺及其他施工技术要求。 5、施工招标或委托 建设单位将建设工程进行发包，鼓励施工企业进行投标竞争，择优选择，确保工程质量和工期。 6、开工报告 经施工招标确定的施工企业在开工前一个月向主管部门提出开工报告。 7、施工 施工单位按照批准的施工图设计进行施工，在施工过程中，完成一道工序后经建设单位委派的工地代表或委托监理的工程由监理工程师进行随工验收，在验收合格后进行下一道工序。 验收投产阶段： 1、初步验收 单项工程完工后，要检验单项工程各项技术指标是否达到设计要求，由建设单位或其委托监理公司组织相关设计、施工、维护、档案、质量管理部门参加进行验收。 2、试运行（运转） 由建设单位组织，供货厂商、设计、施工、维护部门参加，对设备、系统的性能、功能和各项技术指标进行全面考核，试运行期限（一般3个月）。 3、竣工验收 竣工验收是工程建设过程的最后一个环节，建设单位向主管部门提出竣工验收报告，编制项目总决算，清理所有财产和物资，审查资料，办理资产交接，档案移交。 工程造价 工程造价的作用 项目决策的工具 制定投资计划和控制投资的工具 筹集建设资金的依据 合理利益分配和调节产业结构的手段 评价投资效果的重要指标 计价特征 （一）单件性计价特征 依据每个项目的地理位置、建筑标准、运输、材料供应等独特形式和结构，需要一套单独的设计图纸进行定价 （二）多次性计价特征 依据建设程序分阶段实施、不同阶段影响工程造价的因素逐步确定，分阶段进行定价。如下图 1、投资估算 在项目建议书或可研阶段，对拟建项目编制估算文件确定的项目总投资，是决策、筹资、控制建设工程造价的主要依据 2、概算 在初步设计阶段按概算定额、概算指标或预算定额编制的工程造价。分为建设项目总概算、单项工程概算、单位工程概算等 3、修正概算 在技术设计阶段按概算定额、概算指标或预算定额编制的工程造价。比概算更接近项目的实际价格。 4、预算 在施工图阶段按预算定额编制的工程造价。是建筑工程造价的重要部分。 5、合同价 在工程招标阶段签订总承包合同、建筑安装承包合同、设备采购合同、技术和咨询服