地理加权回归定义-昆山科技大学ePortfolio.pptVIP

ㄧ、結論 傳統以行政區劃分空間區位，作為特徵價格法的空間屬性因素，證實無法明顯的表現其空間區位特性，透過空間分析的方法來劃分，其所得的成果優於利用行政區劃分的方法。 可以嘗試利用更多空間統計方法，探討房屋價格的聚集因素。 未來可以探討嘗試地理加權迴歸的方法(GWR)探討群聚地區的迴歸模型，以了解這些群聚地區的房屋價格特徵模型和他們之間的差異性，探討這些地區空間因素與特性。 閱讀這篇論文感覺非常艱難，論文將房價的空間自我相關問題分析透過GAM 的點空間模型分析方法、克利金法和地理加權迴歸模式去分析出傳統以行政區劃分空間區位，作為特徵價格法的空間屬性因素，是否能夠明顯的表現其空間區位特性? 最後的驗證結果證實傳統以行政區劃分的空間區位，無法明顯的表現其空間區位特性，透過空間分析的方法來劃分，其所得的成果優於利用行政區劃分的方法。研究生搜尋了大量的文獻內容探討，還有研究架構的擬定，以及使用解釋何種研究方法去呈現自己的論文，經過這次的作業也讓我更熟悉一些論文的架構內容還有流程，也更見識到迴歸分析用於實物之研究。 END 數量方法 ? 房價特徵模型之空間自我相關問題分析 -讀後報告 指導老師：黃幹忠 老師 班級：四動四A 學號：4960T041 姓名：