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[浩辰云交易]建筑设计、建筑图纸中常犯的错误 基础部分 1.消防电梯机房与其它机房之间隔墙上门洞未设甲级防火门。 2.地下车库出入口处的防火分区墙上未设甲级防火门，并用人防门代替甲级防火门。 3.地下车库出入封闭楼梯间门未设置乙级防火门。 4.汽车坡道出入口处未设防火卷帘。 5.地下室设喷淋系统后，一个防火分区面积仍超过1000平方米(非车库用房)。 6.地下自行车库防火分区面积超过500平方米 。 7.柴油发电机房与储油间之间未设甲级防火门，且未采取防止油流散的措施（以上原因是对规范规定采用甲、乙、丙级防火门的条文内容不够熟悉）。 8.设备用房门不应直接开向楼梯间。 9.防火门开启方向朝向变形缝。 10.楼梯电梯间合用前室外窗开启面积小于3.0平方米，不满足高规。 11.复式楼梯及公共楼梯的护栏采用横栏杆；教学楼梯、阳台、平台、低窗所选栏杆形式易攀爬，不符合规范要求。 12.对特殊建筑物规范的条文内容不熟悉，设计执行不到位（如体育建筑等）。 13.卧室、厨房上层为卫生间时，未采取防水、隔声和便于检修的措施。 14.玻璃面积大于1.5平方米，要在门窗说明中说明采用安全玻璃。 15.厨房窗开口的上方应设置不小于1M的防火挑檐，应满足《饮食建筑设计规范》JGJ64-89第3.3.11条的规定(餐厅) 。 16.楼梯净宽是指外墙外到扶手中心的宽度，高层中不能小于1200mm。 17.高层建筑疏散门保证净宽900，所以门洞至少要有1050宽度（因为门框占150）。厨房的上方不应设置洗手间（复式住宅除外）。 双拼多层别墅（17.1x10.8） /dp/1762/ 别墅全套设施施工图（CAD图纸） /dp/1759/ 双拼三层欧式风格豪华别墅施工图+效果图 /dp/1775/ 设计部分 1.应设环形消防车道的未设消防车道。 2.位于两个防火分区之间的消防车道未用防火墙分隔。 3.地下室内安全疏散最大距离超过60米。 4.袋形走道尽端的房间，室内安全疏散距离越过20米。 5.安全疏散出口穿过其他房间方能到达。 6.安全疏散门采用了弹簧门、卷帘门。 7.直接开向疏散楼梯间的门未设甲级防火门。 8.两个安全出口间的距离不足5米。 9.六层教学楼采用了开敞楼梯（应为封闭楼梯）。 10.一个防火分区无自己单独使用的安全疏散楼梯，全部安全疏散出口均应与其相连的防火分区共用。 11.面积超过60平方米的多层建筑房间只开了一个门。 12.位于袋形走道的尽端只开了一个门的房间，宽度不足1.4米。 13.应设防火门的未设防火门，或防火门未向外开启。 14.安全疏散楼梯间与相邻房间的窗间墙，或防火墙两侧的窗间墙，或连体住宅不同单元相邻两户之间的窗间墙宽充不足2米。 15.连体的高层塔式住宅（或称单元式住宅）既未设防烟楼梯间和消防电梯，也未从第10层起在相邻连通阳台或凹廊。 16.设备用房的门直接开向疏散楼梯间。 17.疏散楼梯间的前室布置了其他小房间且将门开向前室。 18.与地下室相通的疏散楼梯下到一层时未做设门分隔等措施。 设计部分 1.12层住宅仅设一部电梯 。 2.裙房的疏散楼梯下一层时未能直接通向室外，而是通过非扩大前室的营业厅后才能通室外。 3.消防电梯未下到地下室，或消防电梯未设前室；防烟楼梯间未设前室。 4.消防登高面面宽不足，或消防登高面无安全出口。 5.消防登高面的道路坡度大于2%，或转弯半径小于12米。 6.商场内的空调机房门直接开向商场（这条我不认同，不知各位有何意见）。 7.栏杆高度、构造做法不符合规范要求；低于0.9米的窗台未设防护栏（这条我再提醒：如果是公建，大于0.8米高差就要做了）。 8.公共卫生间未设前室。 9.卫生间设在下层住户居室的直接上方。 10.公共卫生间、公建、住宅的主要出入口缺无障碍设计，与无障碍通道相连的入口大门只设弹簧门，未设平开门。 11.采用了国家和地方禁止使用的产品材料——实心粘土砖 。 12.指定建筑设备——电梯的品牌厂家；说明： （1）不仅是电梯，所有的设备设计院都不能把厂家名字写在上面，大家可以看设计勘察管理法规则，罚款达到30万元。 设计深度 1.总平面图未表示环境及其功能，未标注建筑间距，未注明各种出入口的位置（主入口，次入口、地下车库出入口、人防主、次入口等），未注明消防登高面的位置，示标注道路宽度和转弯半径；未注明退后红线的尺寸。 2.一层平面漏画指北针。 3.缺必要的节点详图（如外墙、电梯井），或有详图但详图不详，无滴水线、无细部尺寸、无材料名称及构造做法等，详图无反索引。 4.平面分段定位尺寸标注不全，楼地面标高标注不全。 5.室内门未编号，剖面图中的室内门窗未标高度。 6.剖面图未标建筑总高度尺寸。 7.位于电梯旁的卧室未作隔声处理，椭圆形的教室未考虑声学处理措施。 8.漏标房间名称、