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A1包、房屋资产评估 一、供应商资格要求 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。 2、供应商的资质要求：具有房地产估价机构资质证书 二、技术要求 概况：与烟台大学合作烟台市某企业欠烟台大学资金约9800万元，经双方协商一致，企业愿意用房产抵顶烟台大学应收欠款。 1、服务需求 抵顶房产价格评估服务,房产总价值约9800万元，按照国家标准提供总资产评估报告和分户评估报告。 （1）应按照评估行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责原则，根据招标人合理要求，按时提供三方约定的、合格的评估报告及其他书面文件，谨慎、负责的完成委托的评估事项。 （2）应选派最有经验、认真负责，且数量足够的评估师组成项目工作小组为采购人提供优质、高效的评估服务。 （3）受委托完成有关评估事项时，应维护采购人的合法权益，不得为任何一方或者其他第三方的利益损害招标人的合法权益。 （4）对招标人资产处置过程中或其他需要对房地产、土地等各类资产进行价值评估时，必须符合《资产评估标准》、《房地产估价规范》、《城镇土地估价规程》及《房地产抵押估价指导意见》等法律、法规、监管规定的要求，并在此基础上按照招标人评估有关规定进行评估。 （5）根据采购人的实际工作需要，无偿提供日常咨询等相关服务。 （6）本项目需要现场勘察，联系人：迟卫东 0535评估房产详细情况 抵顶房产的位置及套数： 1、住宅区A。房源共计69套，总建筑面积为8704.14平方米;车位69个。 2、住宅区B。房源共计41套，总建筑面积为3013.50平方米。 详见附表1。 附表1： 房源一览表 项目 户数 总面积 住宅区A 69 8704.14㎡ 住宅区B 41 3013.5㎡ 住宅区A车位 69个 住宅区A房源明细表： 03户型 02户型 01户型 楼层 房号 面积 房号 面积 房号 面积 23F 2303 114.19 2302 93.33 2301 137.94 22F 2203 120.86 2202 115.05 2201 144.03 21F 2103 120.86 2102 115.05 2101 144.03 20F 2003 120.86 2002 115.05 2001 144.03 19F 1903 120.86 1902 115.05 1901 144.03 18F 1803 120.86 1802 115.05 1801 144.03 17F 1703 120.86 1702 115.05 1701 144.03 16F 1603 120.86 1602 115.05 1601 144.03 15F 1503 120.86 1502 115.05 1501 144.03 14F 1403 120.86 1402 115.05 1401 144.03 13F 1303 120.86 1302 115.05 1301 144.03 12F 1203 120.86 1202 115.05 1201 144.03 11F 1103 120.86 1102 115.05 1101 144.03 10F 1003 120.86 1002 115.05 1001 144.03 9F 903 120.86 902 115.05 901 144.03 8F 803 120.86 802 115.05 801 144.03 7F 703 120.86 702 115.05 701 144.03 6F 603 120.86 602 115.05 601 144.03 5F 503 120.86 502 115.05 501 144.03 4F 403 120.86 402 115.05 401 144.03 3F 303 120.86 302 115.05 301 144.03 2F 203 120.86 202 115.05 201 144.03 1F 103 120.86 102 115.05 101 144.03 合计面积 2773.11 2624.43 3306.6 住宅区B房源明细表： 序号 房号 建筑面积 1 11-3-2610 65.91 2 11-3-2611 75.86 3 11-3-2613 74.1 4 11-3-2614 71.46 5 11-3-2615 78.93 6 11-3-2616 67.84 7 11-3-2617 68.62 8 11-3-2701 65.65 9 11-3-2702 73.62 10 11-3-2703 65.32 11 11-3-2704 75.99 12 11-3-2705 88.85 13 11-3-2706 73.23 14 11-3-2707 73.