抗裂防漏专项工程施工方案.docVIP

抗裂防漏专项施工方案 工程概况 建设单位：镇江万筑置业有限公司 设计单位：南京长江都市建筑设计有限公司 监理单位：江苏省华厦工程项目管理有限公司 施工单位：江苏弘盛建设工程集团有限公司 镇江万科蓝山二期23栋楼位于镇江市九华山路西侧，白龙山路北侧,建筑面积约4.8万平方米,多层框架、剪力墙结构；5+1/4+1层（一层地下室）。本工程设计建筑耐久年限50年，抗震设防烈度7度；框架抗震等级三级，剪力墙抗震等级二级；耐火等级地上为二级，地下室为一级。屋面防水等级二级，外门窗为断热铝合金窗/塑钢，均采用高透光中空玻璃 地上外墙采用200厚煤石多孔砖，内墙采用200、100厚煤灰加气混凝土砌块，顶层、女儿墙用M7.5混合砂浆砌筑，其它层用M5混合砂浆砌筑。外装饰涂料、面砖、石材。 三、抗裂防渗漏重点 根据本项目特点及房屋建筑工程实践经验，本项目抗裂渗漏的重点在于屋面，外墙、地下室顶板和外墙、门窗及厨房、卫生间等。 重点防治的分部分项 屋面 本项目的多层住宅主要是通过采用瓦屋面及刚性防水保温层面进行排水防渗漏的。屋面的结构质量对抗裂防渗漏具有极其重要意义，其次是屋面防水层施工和穿过屋面的管道节点构造也是防漏的重要环节。 外墙 结构设计、墙体砌筑、粉刷施工质量及其他一些细部防水做法是外墙防裂渗漏的保证，而墙体预留洞口的封堵防渗漏则是一个关键。 粉刷 粉刷厚度、配合