金地_格林春晓阶段推广策略1.pptVIP

金地?格林春晓GoldField ?Green Spring dawn ［阶段推广策略］ 金地?格林春晓前期市场攻击步骤 破 　　　立　　 　证 第一招：破式 破——固有地产片区格局 　俗话说，不破不立，嘉定板块可以说是上海目前最后的一块处女地，南翔作为嘉定的西北门户，有着便利的交通，悠久的历史文化，极具潜质的发展前景……但南翔板块目前还不被大众所认同。针对市场对南翔认识的盲点，以破为首告诉受众，南翔板块的优势。 　广告主题：生活在别处！ （倡导一种全新的生活区位） ［生活在别处］ 诠释： 源自米兰·昆德拉的小说《生活在别处》，本意指“美好的生活永远在别处”。“生活在别处”就是人们梦想中的生活居所、梦想中的生活方式； 主要用意在于以“生活在别处”破人们观念中现有的上海地产板块格局，倡导一种全新的优质生活片区，迅速打造南翔板块； 迎合上海海派文化的特质； 第二招：立式 立——树立新标准 　金地格林春晓针对中产阶级，倡导中产阶级的生活方向，结合南翔板块的独特优势，定义金地格林春晓给中产阶级带来的“别样的生活”为“东情西韵 丰享生活”，可同时享受东西方的优质生活。 广告主题：东情西韵　丰享生活！ （倡导全新的生活方式） ［东情西韵　丰享生活］ 诠释： 东情西韵：集东西方之长，东方情怀融合西方神韵，东方的婉约性格流转于西方的简约精神，极致的东方园林配以明快的西方建筑。 本项目占有绝对的唯一优势即南翔古镇、古猗园是上海周边距上海市中心最近的一处文化古迹。南翔即有深厚的历史底蕴，同时又具有F1赛车场，国际汽车城等现代城市规划，南翔独有的人文历史资源、便利的交通、优越的地理区位成就南翔可独享“东情西韵”的生活； 丰享生活：丰享基于东情西韵，享受东西两方文化之精髓，一种比别人享受多一些或充分充裕的享受兼而有之的生活。另，丰享也表达一种中产阶级金钱、知识、家庭都非常丰盈丰盛的生活状态。 第三招：证式 证——用产品说话 　在金地格林春晓，每一个细节，每一个角落都值得用心欣赏，细细品味，居住空间本身就是一件艺术品，我们将产品细分，让好房子自己说话。 广告主题：林中庭院　品赏生活！ （品赏生活中的每个细节） 金地?格林春晓创意主线 开盘前战术执行方案 第1战：通路建立时间：9月10日-9月20日 　 * 在上海初步建立金地格林春晓项目主形象； * 传递项目信息； * 工地围板； * 工地广告牌； * 临时营销中心包装； * 路旗； * 气球挂旗； * 论述南翔板块的区位价值； 第2战：房展会市场攻击战时间：9月21日-10月7日 　 * 主形象墙； * 展板； * 装饰旗；