学校物业管理系统整体设想.docVIP

实用文档 标准文案 ☆商丘师范学院的物业特性和管理 为了服务好商丘师范学院，裕鸿物业公司进行了现场考察、调研，对其环境和物业做了直观了解。还对大部分师生进行意见咨询，通过调查、了解、咨询和探讨，形成了裕鸿物业对管理服务商丘师范学院的基本思路。 1、物业特性 ?师范学院是集教学楼、住宿和公寓等综合性物业，是典型的学校物业，是商丘市高等师范学城，规划上具有园林化的鲜明特点，对物业管理服务有不同于其它住宅区、工厂等物业，具有现代化程度较高的要求。 ?商丘师范学院规模较大，教职员工和学生数量大，外部环境复杂，管理者的系统管理能力和综合素质要求较高。 ?商丘师范学院学院率先进行垃圾分类和园林化设计，管理者要有按照ISO14000国际环保质量标准进行管理的能力。 ?由于商丘市政府及院领导的重视和兄弟院校关注的重要性。因此，商丘师范学院的管理与服务，必须探索科技实力和品牌结合的全新服务模式。 2、人员类型 ?人员总数约有 人 ?人员身份 教师 学生 学院工作人员 工地建筑工人等 裕鸿物业管理服务商丘师范学院的总体设想 1、针对商丘师范学院区域大特殊性及问题的策划 ?管理处在管理方式上将专业化管理职能与分区管理相结合。 ?管理手段上达到通讯现代化、办公自动化、作业机械化。 ?分三期统一规划，人、财、物分步到位。 ?为强化校园的治安，各巡逻岗、固定岗，各部门“点、线、面”相结合的综合快速反应体系。