外窗框企口做法塞缝喷水检查的方案.ppt

Part three 关于外窗渗漏 外窗渗漏从构造措施解决——推荐企口做法 一、根据项目不同需区分为以下不同窗边节点： 无、外、内保温、有企口、有副框、砌体墙； 无、外、内保温、有企口、有副框、混凝土墙； 无、外、内保温、有企口、无副框、砌体墙； 无、外、内保温、有企口、无副框、混凝土墙； 二、企口高度依据保温厚度不同、装饰面层不同项目自行拟定，但下口泛水坡度不小于15%且不小于2cm； 三、窗边企口可有效解决窗边渗漏问题，如达到效果，以标段为单位在在建评估加1分/次（需考虑面积加权）； 四、窗上阶段暂不做要企口要求； 二、渗漏薄弱部位的自防水： 包括混凝土墙、柱、板、墙体材料及砌筑、抹灰层、塞缝、渗漏节点深化设计等，这是整个防水体系的根基，根基不牢，防水体系当然会垮； 三、淋闭水：在各饰面层、防水层施工前、后的淋水、蓄水试验，是对紧前工序防水能力的检验，只有通过淋（蓄）水试验的防水才是可靠的； 四、防水材料的应用：（聚氨酯、JS、卷材）的应用，这是防水工程的第一道防线。 一、防排结合，先排后防：防渗漏设计及施工，每一处节点均要对结构本身的防水功能给予充分的重视。而后因地制宜，应做到先排后防，即：不能有积水，要将水在短时间内顺畅地排出。 管理行为—实验资料—防渗漏资料、淋水、闭水、通球、试压等试验记录、装修施工前必须完成闭水检查和渗漏整改，并有完整的书面记录，影像资料齐全。 细化要求如下： 1、资料只需提供电子版验收照片，照片需有验收信息牌。信息如右图所示 2、测区抽选：同淋闭水实验测区，另任意抽选2个测区，共5个测区； 3、打分细则如下： 4、外窗、外墙渗漏维修必须在外架拆除前闭合； 5、所有防水作业必须从迎水面施工，禁止反堵； 资料有无缺失 与现场是否相符 现场有无渗漏 得分 备注 无 是 无 4 有外架时 无 是 有 2 有 — 无论 0 无 否 无论 0 无 是 有 0 外架拆除后 注1：门框塞缝完成后需对塞缝位置进行冲水，需呈水柱状压力2公斤每边塞缝冲水2分钟。 如下图所示： 由门窗单位购买压力喷壶（20+元/把），可依据现场开工量配置数量 注1：门框塞缝完成后需对塞缝位置进行冲水，需呈水柱状压力2公斤每边塞缝冲水2分钟。 如下图所示： 对易发生渗漏的薄弱部位可重点喷水： 固定片处 窗型材拼角处 目测塞缝最差部位 砌筑墙与窗框塞缝 2 minutes later… 注2：防水完成后冲水，冲水范围需覆盖窗边外翻500mm范围，压力2公斤每冲水5分钟。如下图所示： 窗边外翻50mm防水范围内冲水 窗边外翻50mm范围内冲水 一、窗边如发生渗漏，需在迎水面进行维修，严禁反堵，故窗边塞缝及防水喷水需在外架拆除前完成；门窗塞缝、防水施工完不漏水方可移交外墙保温单位、外墙涂料单位以及户内精装单位，以避免后期因渗漏发生推诿扯皮；（在建评估中工作面移交亦有此要求）； 二、塞缝的施工质量及材料至关重要： 工作面清理（清除表面浮灰、湿水）； 窗框与洞口间的缠绕保护膜撕去； 塞缝砂浆要求干硬性，保证密实而又不要有收缩开裂（最好是加点纤维，防水粉等有效材料）； 如用发泡胶须填满缝隙，超出门窗框外的发泡胶应在其固化前用手或专用工具压入缝隙中，严禁固化后用刀片切割； 砂浆塞缝需用手工塞缝（禁止工人用砂浆注射器贪图省事），塞缝砂浆不能多出铝框横切面，表面要收光，不能有松散沙粒影响防水粘接； 在砂浆达到处凝表面后要浇水养护； 在施工防水时，砂浆和结构表面一定要干燥，同时不能有散落的砂浆和灰尘，防水宽度要求刷在结构板上最少50毫米，厚度1mm； 固定片处塞缝需着重给工人交底、做样，并严格喷水检查，强化工人意识；