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商品房买卖合同示范文本(预售) 　　GF-2012-0171 合同编号： 　　商品房买卖合同示范文本 　　（预 售） 　　出卖人： ________________________________ 买受人： ________________________________ 　　中华人民共和国住房和城乡建设部 　　中华人民共和国国家工商行政管理总局 　　二〇一三年 月修订 　　目 录 　　说 明 术 语 　　第一章 　　第二章 　　第三章 　　第四章 　　第五章 　　第六章 　　第七章 　　第八章 　　第九章 　　第十章 　　合同当事人 商品房基本状况 商品房价款 商品房交付条件与交付手续 面积差异处理方式 规划设计变更 商品房质量及保修责任 合同备案与房屋登记 前期物业管理 其他事项 - 1 - 　　说 明 　　1.本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制订。各地可在有关法律法规规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。 　　2.商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。房地产开发企业取得《商品房预售许可证》方可进行商品房预售。 　　3.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其