监理实施细则（源泉花苑）.docx

吐鲁番市托克逊县源泉花苑小区棚户区改造二期配套基础设施建设项目 监理实施细则 编制人： 审核人： 新 疆 佳 诚 监 理 工 程 有 限 公 司 年 月 日 PAGE PAGE 1 第一章、工程概况 一、工程概况、特点 一、工程概况： 项目名称：吐鲁番市托克逊县源泉花苑小区棚户区改造二期配套设施基础建设项目 工程地点：托克逊县民族医院以东300米、湘泉花园北侧 建设单位：托克逊县九龙城市建设投资有限责任公司 设计单位：新疆建创建筑规划设计有限公司 施工单位：新疆通力建设集团股份有限公司 监理单位：新疆佳诚监理工程有限公司 工程规模：门卫室58.42㎡；设备用房533.5㎡；排水管网：双壁波纹管DE200-DE400，长3900m；绿化管网：PE管DE20-DN160，长3500m；热力管网：焊接钢管DN25-DN350，长3600m；绿化面积414450㎡；硬化面积35776㎡；电力电缆10080m；给水管网：PE管DE25-DE200，长2950m；消火栓管网：无缝钢管DN125-DN150，长5500m 结构类型：框架结构 建设工期： 2018 年 12 月 20 日至 2019 年 7 月25日 工程质量：合格 二、工程质量控制的基本程序 1.工程材料、构配件和设备质量控制基本程序 承包单位另 选监理工程师审核承包单位填报《工程物资进场报验表》方法：审核证明资料到厂家考察进场材料检验进行验证承包单位使用 承包单位另 选 监理工程师 审核 承包单位填报 《工程物资进场报验表》 方法： 审核证明资料 到厂家考察 进场材料检验 进行验证 承包单位使用 不合格 工程材料、构配件和设备质量控制程序图 2.分包单位资格审查基本程序 选择分包单位 选择分包单位 分包单位进场施工承包单位与分包单位签定施工分包合同承包单位填写《分包单位资格报审表》 分包单位进场施工 承包单位与分包单位签定施工分包合同 承包单位填写《分包单位资格报审表》 监理工程师审查 监理工程师审查 签认审查意见 总监理工程师审批 不同意 3.分项、分部工程签认基本程序 承包单位进行纠正总监理工程师签认分部工程监理工程师审查承包单位填写《分项∕分部工程施工报验表》承包单位填写《分项∕分部工程施工报验表》承包单位继续施工达到分部工程验收条件自检监理工程师签认分项工程监理工程师审查承包单位达到分项工程报验条件进行自检 承包单位进行纠正 总监理工程师签认分部工程 监理工程师审查 承包单位填写《分项∕分部工程施工报验表》 承包单位填写《分项∕分部工程施工报验表》 承包单位继续施工达到分部工程验收条件自检 监理工程师签认分项工程 监理工程师审查 承包单位达到分项工程报验条件进行自检 承包单位进行纠正 承包单位进行纠正 不合格 不合格 分项、分部工程师签认分部工程 4.单位工程验收基本程序 总监理工程师签发《竣工移交证书》《》》参加由建设单位组织的竣工验收在单位工程验收记录上签字监理单位向建设单位提交工程质量评估报告监理单位进行竣工预验收监理工程师核查质量控制资料承包单位自检合格填报《单位工程竣工预验收报验表》 总监理工程师签发《竣工移交证书》 《》》 参加由建设单位组织的竣工验收在单位工程验收记录上签字 监理单位向建设单位提交工程质量评估报告 监理单位进行竣工预验收 监理工程师核查质量控制资料 承包单位自检合格填报《单位工程竣工预验收报验表》 承包单位进行整改 承包单位进行整改 项目监理部签发＜监理通知＞ 项目监理部签发＜监理通知＞ 有缺 三、监理工作的控制要点及目标值 监理工作目标 我公司始终坚持“守法、诚信、公正、科学”的原则，树立全局观念，通过科学的管理、策划和部署，对工程进行有效的组织、协调和控制。我公司将在全面履行《委托监理合同》的基础上，依据投资单位和施工承包单位签定的《施工合同》，为业主提供优质服务，全面实现本工程预定的总目标。 监理工作总目标分解为：质量控制目标、进度控制目标、投资控制目标、安全与文明施工控制目标、服务与协作目标、项目风险管理目标。 1、质量控制目标：以施工合同条款规定的质量等级标准为控制目标。 2、进度控制目标：按施工合同规定的工期及阶段目标实施进度控制。 3、投资控制目标：把工程造价控制在投资预算范围内，实现最佳效益。以投资单位同承包商签定的承包合