锦绣花园大酒店工程施工组织.docVIP

PAGE PAGE １ 1 目 录 第一章 编制说明 第二章 工程概况 第三章 施工总平面布置 第四章 施工准备 第五章 施工部署 第六章 工程施工计划 主要分部分项工程的施工程序和施工方法 工程质量目标及保证措施 第九章 技术资料标准化管理措施 第十章 现场安全文明施工措施 第十一章 环境保护与环境卫生管理措施 第十二章 工程竣工验收与交工阶段质量控制措施 第十三章 工期保证措施 第十四章 创建文明工地措施 第十五章 信息管理 第十六章 工程保修服务计划 附下列图表: （1）拟投入的主要施工机械设备表 （2）劳动力计划表 （3）开、竣工日期和施工进度横道图 第一章 编制依据 现有的施工图纸； 国家现行的施工规范、规程； 国家及重庆市有关施工现场管理，施工安全防护的基本标准和条例； 本企业质量手册及本企业质量有关控制程序文件，施工组织设计管理规定； 该工程的实际状况，周边环境。 第二章 工程概况 1．工程名称：锦绣花园大酒店一、二层装饰工程 2. 工程地点：锦绣花园大酒店内 3．工程规模：10000平方米 4. 招标范围: 具体装饰主要内容如下： （1）天棚工程： 轻钢龙骨纸面石膏板乳胶漆饰面顶、装饰造型顶、镜面、云石灯片、金箔等。 （2）地面工程： 地面找平、天然石材、防滑砖、地毯铺设、木地板等。 （3）墙面工程： 墙砖、装饰饰面板、玻璃、乳胶漆、墙纸、天然石材等。 （4）门窗工程： 房间进户饰面板木质门等。 （5）电气工程： 所有室内照明开关、插座、灯具等管线敷设。 （6）卫生间工程： 部分给排水管道及所有卫生洁具安装。 （7）油漆工程： 室内所有木作油漆。 5．工程特点和难点： 锦绣大酒店装饰工程，因其特殊的使用功能，因此，认真理解图纸和研讨施工工法，并在施工中充分体现该工程的使用功能和个性特点是该工程贯穿始末的特点。 该工程墙、地面所使用天然石材、玻化砖、地毯、墙纸等，并由此产生的与门、柱等的收边接口、地面拼花、特殊油漆和与水电工程及其他安装单位（如：空调、消防、监控等）的工作协调，保证工期以及成品保护和环境保护工作也是施工的重点与难点。 对此，我公司从各职能部门抽调精兵强将，按照业主提供的设计施工图，结合踏勘现场情况，认真进行分析研究，抓住各工种关键施工环节制定本施工组织设计。并以严密、细致的施工组织管理在该装饰工程上，体现我公司的专业水平和速度。 针对酒店装饰的特点，在突出使用功能基础上大量采用环保装饰材料，且部分材料新颖独特；在追求独特效果的同时尤其重视各装饰部位的吸音减噪、防潮防腐、防滑、防耐磨、防火、无毒无害等环保要求。 6. 工期要求：工期日历天150天。 7. 质量要求：达到国家有关施工质量验收规范要求并一次性验收合格。 第三章、 施工总平面布置 第一节 施工现场平面、道路 本工程施工场地在一二层，为此，本公司将与其他施工单位协作、紧密配合，共同利用好有限的平面道路施工场地，在规定的时间及范围内解决好材料、垃圾的垂直运输和人员的上下班运送工作。利用现有条件调配时间消除因现场地理限制对施工的影响。 第二节 临时设施 工人宿舍将首先考虑在工地以外寻找合适地段组建宿舍和生活区，现场内根据甲方安排设办公区及半成品加工中转站和材料库房。 第三节 施工用水、用电 水源从业主指定地点接至施工区域，设置出水口，水口下方设专用接水容器，容积在2立方米便于接水，防止外溢，既能满足施工用水，又能满足消防要求。 电源从专业闸箱接出，各层设二级电箱一套，施工用电均从设立的二级电箱中接出，电线采用悬挂式接至各施工用电区。 现场采用36V低压照明送电方式，所有施工面接通并保持现场照度，满足精装要求。 第四节 施工现场平面布置其他要求 1．该装饰工程施工面积不大， 由于作业层次较多，交叉施工有一定难度；施工工法较多且较复杂，工期相对较紧张；各工种施工人员相对集中，现场管理难度较大；使用场地有限，材料运输、堆放和垃圾存放、转运受到限制。所以，必须对施工现场平面有一个合理的布局，而且要有科学、严密的管理措施。 2．为了减少各种材料、机具的转运频数和高效组织现场平面及立体交叉流水作业，施工管理主要由项目经理负责。日常工作由项目（常务）经理、技术负责人同施工主管组织实施，实行分片区包干管理。 3．现场出入口设在一层主出入口。出入口设置门卫，实行24小时值班，确保正常施工和材料、机具等物资安全。入口处张贴出入制度、工程简介、现场管理和安全管理等规章制度及安全警示标志。 4．凡进入现场的材料、成品及半成品、