监理实施细则 (1)（已审批）.docVIP

鄯善县吐峪沟乡政府办公业务用房 监 理 实 施 细 则 编 制 人： 申 核 人： 新疆中厦建设工程项目管理有限公司鄯善县项目部 2015 年 05 月25 日 一、工程概况 建设单位 鄯善县库木塔格风景区管理委员会 工程名称 建筑面积（㎡） 结构类型 层数 投资（万元） 鄯善县库木塔格沙漠风景名胜区基础设施工程 5171.06 （㎡) 框架结构 地上一层 地下一层96万元 计划开工日期 2015年05月21日 计划竣工日期 2015年10月31日 建设地点 鄯善县库木塔格风景区管理委员会 地勘单位 新疆宏基兴土木工程有限责任公司 设计单位 上海华东发展城建设计有限公司 监理单位 新疆中厦建设工程项目管理有限公司 施工单位 鄯善新星建筑安装工程有限公司 监督单位 鄯善县建设局质量、安全监督站 检（试）验单位 鄯善县建筑材料检验实验室 工程概况：本工程总建筑面积为5171.06㎡，建筑总层数为 地下一层，地上一层，建筑总高度为12.8米，建筑室内外高差6.50米。本工程属于二类建筑，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级（防水层合理使用年限10年），建筑设计抗震烈度7度。建筑主体结构合理使用年限为50年。结构形式为：框架结构。 1、本工程位于鄯善县柳中路南侧库木塔格沙漠风景名胜区东侧，框架结构，基础形式为独立基础，地上一层，地下一层，建筑结构安全等级二级，设计使用年限50年，建筑抗震设防类别标准设防类，抗震等级三级，砌体施工质量控制等级B级。 2、地基与基础根据地质报告地基土为粉土层，本工程地基土换填级配砂石，换填后垫层承载力特征值为200KPa。 3、墙体房屋两端外山墙、单元墙，均不宜开施工洞日，如必须开洞时，洞口上应另加钢筋砼过粱，洞口两侧应予埋水平拉结筋，钢筋伸入每边墙体不得少于500mm。 本工程地上环境类别为三类，地面上环境类别为一类，卫生间为二类。 二、工程质量控制的基本程序 1、工程材料、构配件和设备质量控制基本程序 承包单位填报 承包单位填报 《工程物资进场报验表》 不合格方法：1、审核证明资料2、到厂家考察3、进场材料检验4、进行验证 不合格 方法： 1、审核证明资料 2、到厂家考察 3、进场材料检验 4、进行验证 监理工程师 审核 承包单 位另选 承包单位使用 承包单位使用 工程材料、构配件和设备质量控制程序图 2、分包单位资格审查基本程序 不同意监理工程师审查签认审查意见总监理工程师审批承包单位填写《分包单位资格报审表》选择分包单位 不同意 监理工程师审查 签认审查意见 总监理工程师审批 承包单位填写《分包单位资格报审表》 选择分包单位 承包单位达到分项工程报验条件进行自检承包单位填写《分项/分部工程施工报验表》3、分项、分部工程签认基本各程序 承包单位达到分项工程报验条件进行自检 承包单位填写《分项/分部工程施工报验表》 承包单位进行 承包单位进行 纠正 监理工程师审查 监理工程师审查 监理工程师签认分项工程 监理工程师签认分项工程 分项、分部工程师签认分部工程 承包单位继续施工达到分部工程验收条件自检承包单位填写《分项/分部工程施工报验表》 承包单位继续施工达到分部工程验收条件自检 承包单位填写《分项/分部工程施工报验表》 承包单位进行 承包单位进行 纠正 监理工程师审查 监理工程师审查 总监理工程师签认分部划程 总监理工程师签认分部划程 3、单位工程验收基本程序 承包单位自检合格填报《单位工程竣工预验收报验表》 承包单位自检合格填报《单位工程竣工预验收报验表》 承包单位进行整改 项目监理部签发 监理通知 监理工程师检查质量控制资料 监理单位进行竣工预验收 监理单位向建设单位提交 工程质量评估报告 参加由建设单位组织的竣工验 收在单位工程验收记录上签字 总监理工程师签发 《竣工移交证书》 三、监理工作的控制要点及目标值 1、工程材料、构配件、设备进场的检验控制要点 对进场的工程材料、构配件、设备按要求进行报验审批。检查产品质量证明书（产品合格证），检验报告，复试报告，需要见证取样的按要求送检。需要进行外观检查的材料进行外观检查。 （1）该工程重点控制的工程材料有：水泥、砂、石、外加剂、空心砌块（二次结构使用的材料），自拌混凝土及商品混凝土，钢筋，聚氨脂防水涂料，内外墙涂料，油漆玻璃，内外墙面砖、地砖等。 （2）该工程重点控制的工程配件有：防火门、进户门、塑钢窗等 2、施工测量控制要点 （1）建筑物定位测量 控制规划定位点的控制网布设，轴线控制网布设，高程水准控制点，确保建筑物位置及楼层标高准确。 （2）楼层测量放线 控制建筑物平面各轴线、墙、柱、楼梯、门洞口的位置，竖向的楼板、楼梯、门窗位置、预留洞口多位置准确。 3、主要分部、