协议出让用地审批办事.docVIP

PAGE 2 BSZN-0481-2015/01 BSZN-0481-2015/01 协议出让用地审批 协议出让用地审批 办事指南 办事指南 2015 上海市规划和国土资源管理局 发布 2015-01-01发布 PAGE 12 PAGE 1 协议出让用地审批办事指南 一、适用范围 本指南适用于本市协议出让用地审批的申请与办理。 二、事项名称和代码 协议出让用地审批（0481） 业务情形：对法律、法规规定的符合协议出让的建设用地（除六类经营性项目与工业用地以及同一地块有两个或两个以上意向用地者外），意向用地者应向有审批权限的市或区县规划土地管理部门提出用地申请。市或区县规划土地管理部门应根据出让计划、城市规划和意向用地者申请的用地类型、规模等，对项目用地进行审查，进行出让公示拟订供地方案（协议出让），报人民政府批准。 三、审批依据 《中华人民共和国土地管理法》 第五十四条：建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十九条第（一）项：国有土地有偿使用的方式包括：（一）国有土地使用权出让。 《上海市实施（中华人民共和国土地管理法）办法》 第三十三条：以出让、租赁等方式有偿使用国有土地的，由市或者区（县）规划土地管理部门与土地使用