土护降成本优化及招采阶段成本控制专题及案例.pptx

土护降方案优化及招采阶段成本控制专题 土石方、护坡、降水、桩基设计成本管控存在问题11、勘察深度不足，市政管网要求对接滞后影响土方平衡方案；2、地勘报告准确度不足，影响止水帷幕施工图设计；3、地勘报告深度及精度不足，导致现场设计变更较多，成本及施工质量及进度管控难度加大。 工作组织各部门分工配合责任2标准措施及成果名称对应问题完成日期落实情况责任部门责任人督办人技术标准建立《市政勘察测量成果管控要点》A设计部编制《基坑支护设计管控要点》A设计部 / 工程部 / 成本部管理标准建立《土方平衡评审会标准》土方方案领导签批A设计部市政设计方案及成果审查（含土方平衡）A设计部/ 工程部 / 前期部市政施工图及成果专家评审会设计部 /工程部项目建设施工难点重点问题分析报告及管控应对预案B设计部 / 工程部本专题成本优化评审要素2专业事项产品优化评审指标成果成果指标（包含但不限）参与部门（包含不限于）决策分级决策形式决策阶段名称计算式土方工程土方平衡规划动土量少单位占地面积动土量土方挖填总量/总占地面积设计、工程成本A?土方平衡方案初稿排水方案排水坡度合理，减少填方排水坡度值、排水泵站分析报告护坡工程护坡形式坡度、厚度支护桩及边坡锚杆优化帷幕桩工程止水帷幕桩优化桩径/布置/止水帷幕桩排布数量最优设计、工程、成本A水泥掺量合理经济最优桩基桩基方案选型关注地质勘察报告4对勘察单位的钻孔深度明确要求： （1）钻探布点的密度：塔楼下间距10米，非塔楼部位20m，根据需要局部适当加密； （2）设计部对勘察结果进行把关； （3）钻探合约内应明确：根据钻探报告，钻探公司应提供多种基础选择建议，并对不同基础形式进行阐述说明；避免仅推荐一种基础类型。关注地质勘察报告4关注基础选型及地基处理建议，建议的方案要有两个以上，注明结果由设计单位决定，地质报告初稿应与业主、设计单位技术人员沟通后成稿；关注承载力的取值；承载力取值往往是参照不同的规范有不同的结果，有时相差较大，有些勘察单位取得较保守，经验很重要！关键在于选择有经验的勘察单位！关注抗浮设计水位标高（一定是标高，而不是地面以下的埋深）。该值涉及底板、侧壁墙、抗拔桩的设计及成本；要求勘察单位提出最低设计水位标高；项目土护降方案优化关注点5地竖向设计（评审指标要素）必须经相关部门完成专题会议论证，防范后续设计颠覆！1、土方工程：争取设计一次到位，减少动土次数，重点控制挖运方数量； （1）设计根据控规标高、项目现状标高、设计方案，进行土方平衡；在规划及方案中应有专项的竖向设计，并对土方平衡加以详细分析；（2）地下室埋深及层数组合应结合原始地面标高综合考虑，保证埋深最浅及土方开挖量最小。 规划场地标高：项目场地标高的确定直接影响场地内土方工程量，标高一旦确定则场地 土方量确定，同时局部影响建造成本。 设计优化原则：根据原有地形、管网布置情况、道路情况合理制定场区标高。2、关注排水坡度：雨水和污水均为无动力排水，由排水坡度决定。对于长距离的排水，排水坡度的大小及决定相应地面的标高点。 设计优化原则：大量回填土地块，务必考虑降低回填土量，排水坡度调整，以大量节约土方造价。项目土护降方案优化关注点5设计优化原则：大量填土地块，考虑降低减少回填土量，通过排水坡度调整，节约土方工程造价。土方单位进场前应做好原始地面标高、地形图测量绘制工作，由三方签字确认。土方工程完工，及时做好收方、标高测量工作；并在工程结算时提供相关测量记录；原貌标高须作为合同附件；桩基优化关注点7基础的选型：（人工挖孔桩、冲孔桩、钻孔桩、CFG复合桩、预应力管桩等）冲孔桩、钻孔桩；人工挖孔桩；预应力管桩；沉管灌注桩；强夯地基处理；水泥搅拌桩地基处理；各基础类型的成本大致按以下顺序递增：天然浅地基基础、预应力管桩、筏板、人工挖孔桩（逐渐受限制）、灌注桩。桩基优化关注点7关注柱底内力的取值；――ND+L,非Nmax。关注桩承载力的利用；――充分发挥。关注桩承基础中地下室底板下土承载力的利用；――底板土承载力≧120kpa，且为摩擦桩时，可以使用。关注水浮力的利用； 关注基础类型的归并；――归并的幅度级差要关注，要求设计精细化。土护降桩基工程设计优化关注点 基坑支护管控要点按照基坑的概念和分类说明：一般情况下，基坑支护工程是临时性工程，因此安全与经济的平衡是尤其重要的。不能为了安全而忽略经济，更不能为了经济而忽略安全。部分项目位于城市中心地带，地质条件和周边环境条件复杂，有各种建筑物、地下管线等，一旦失事就会造成生命和财产的重大损失。基坑支护事故主要表现为支护结构锚杆被拔出、桩墙底部向基坑内产生较大位移、桩墙弯曲破坏等，如下图所示： 土护降桩基工程设计优化关注点根据基坑破坏的后果分为很严重、严重、不严重三种情况，分别对应基坑设计三种安全等级，